Eladó családi ház Felsőcsatár

ISIS Ingatlan Szombathely eladásra kínál Szombathelytől 15percre, az osztrák határtól karnyújtásnyira, a Pinka parti településen Felsőcsatáron, egy 20. század derekán épült népi barokk stílusú, 2020-ban részlegesen felújított lakóházat. A 3500m2 -es teljesen körbekerített telekkel, halaktól hemzsegő kerti tóval, jó állapotú kő falazatú pajtaépülettel (140m2 alapterülettel, temérdek lehetőséggel), továbbá egy külön bejáratú 35m2 es vendég lakrésszel rendelkező ingatlan a település központjában helyezkedik el.

A dél-nyugati fekvésű lakóépület vegyes, kő illetve téglafalazatú, a felújított tető 15cm hőszigeteléssel cserép héjjazattal rendelezik. Földszintjen ~80m2 alapterületen fényárban úszó, fedett teraszkapcsolatos nappali, konyha, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A jelenleg egy légterű tetőtér bruttó ~100m2 alapterületű, két kisebb, de akár összenyitható fürdőszobával, emellett igény szerint válaszfalazással kialakítható további 2 vagy akár 3 szoba. Ez által akár nappali+ 5 szobás elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel. Az épület villanyrendszere felújított, 3*16A áll rendelkezésre, nyílászárói hőszigetelt dupla üveges szerkezetek (kivételt képez az utcafronti szoba ablakok, melyek az épület eredeti megjelenését okán nem lettek cserélve). A lakótér fűtéséről jelenleg épített cserépkályhák, illetve szilárd tüzeléses kályhák gondoskodnak, a használati melegvíz ellátást elektromos bojlerek vízmelegítők biztosítják. A kapuszínből nyíló pince száraz, 2 helyiségből áll, kb. 30m2 alapterületű, tárolásra vagy gépészeti helyiségként is használható igény szerint.

A vendég lakrész 2 szintes kialakítású, kő illetve tégla falazatú, új tetővel cserépfedéssel ellátott. Alsó szintjén konyha étkező, fürdőszoba, a tetőtérben egy hálószoba kapott helyet. A jelenleg is külön bejáratú, a telekszélesség okán akár teljesen önálló telekrész,illetve bejárat is kialakítható lakóépülethez. Fűtését kályhák, melegvíz ellátását villanybojler látja el.

A Vidéki Otthonfelújítási Programban részt vesz a település, így az esetleges átalakítások, felújításokhoz igénybe vehető a támogatás!

A tulajdonos az ingatlan értékesítését kizárólag irodánkra bízta! Megtekintésért, bővebb információkért keressen bizalommal  a 0630 526 2365 telefon számon!


Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keresse kollégáinkat a részletekért bizalommal!
ISIS Ingatlan Szombathely