Eladó családi ház Felsőjánosfa

Felsőjánosfán 76 nm es téglából épített 2 1 félszobás családi ház melléképületekkel 3523 nm es telken ELADÓ Felsőjánosfa az Őrség kapujában Vas megyében a Körmendi járásban elhelyezkedő nyugodt rendezett kistelepülés mely Zalaegerszegtől 27 km re Őriszentpétertől 12 km re a Vadása tótól 5 km re Zalalövőtől pedig 3 km re fekszik az osztrák és a szlovén határ közelségében Itt a mindennapok része a madárcsicsergés a szarvasbőgés és a nyugalom Az ingatlanban két egész és egy félszoba egy konyha egy előszoba egy kamra illetve egy fürdő WC míg a lakóház mögött közvetlenül további melléképületek: egy garázs egy pajta egy istálló egy ól valamint egy füstölő található A lakószobák közül a kettő parkettával a kisebb hálószoba vinyl padlóval a konyha az étkező a kamra illetve a fürdő WC pedig járólappal burkoltak A villanyhálózat 230V 2022 ben lett újravezetékezve a pincében található műhelyben illetve a melléképületekben s ezzel együtt kerültek új kapcsolók valamint LED világítótestek kiépítve az ipari árammal 380V is rendelkező ingatlanban A családi ház nyílászárói: a legkisebb hálószoba ablaka hőszigetelt műanyag kétrétegű szúnyoghálóval és alucellás redőnnyel szerelve míg az étkezőben hőszigetelt duplacellás fa ablak került beépítésre redőnnyel A pince és a pincében található műhely két ablaka is hőszigetelt műanyag kétrétegű bukó ablakok A ház melegét egy cserépkályha valamint egy kandalló biztosítja a meleg vizet a fürdőszobában új HAJDÚ villanybojler adja A lakórészben stukatúros mennyezet van a jó állapotú fagerendás tetőt cserép héjazat fedi melyet a lécezés javítását követően 2010 ben raktak újra Az ingatlanban víz villany csatorna hálózat van a gázcsonk a kerítésen belül megtalálható A ház É i fala szigetelve lett 60 cm re leásva dréncső valamint geotextília alkalmazásával 2017 ben A lakóház alatt két külön bejáratú pince is rendelkezésre áll az egyik termények tárolására míg egy másik három helyiségből álló ami járólapozott csempézett műhelyként használható A kertben szőlő lugas kerti kiülő kerti csap valamint egy kút is használható a telek Ny i végében pedig a Zalába torkolló Szentjakabi patak csörgedezik A PER és TEHERMENTES ingatlan megvásárlása során Falusi CSOK valamint egyéb állami támogatások igénybe vehetők 29000000 Ft Referencia szám: HZ036891 IN