Eladó ház Gárdony, Agárd

Az ingatlanról:

MH883

Éljen a CSOK PLUSZ lehetőségeivel Gárdonyban.

Gárdonyban 4 szobás családi ház eladó!

Eladásra kínálom Gárdony csendes részén, jó állapotú családi házat.

Főbb jellemzők:

1) telek mérete: 560 nm, utcafront 20 m széles.
2) ház mérete: 110 nm, kétszintes, 1980 évek elején épült.
3) elosztása: fedett terasz ( 13 nm, igény esetén, kisebb ráfordítással beépíthető ) + 4 szoba + tágas nappali + étkező + konyha + fürdő ( kádas / zuhanyzós ) + wc(k ).
A szobák egybenyithatók.
4) tájolása: D-NY-i.
5) az otthon melegét gázcirkó fűtés és vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátor hőleadásával. Plusz kéménynek köszönhetően cserépkályha / kandalló kialakítható.
6) melegvíz ellátásról szintén a gázkazán gondoskodik. A kazán ARISTON típusú, 4 éves.
7) csatorna, vízrendszer, villanyhálózat, fürdő korszerűsítve / felújítva 4 éve.
8) szobákban tölgyfa lamináltparketta, míg a többi helyiség járólappal fedett.
9) minőségi műanyag bejárati ajtó és műanyag nyílászárok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek.
10) falazat: tégla ( B30 ), vakolatszigeteléssel.
11) tető: gerenda / lécezés korának megfelelő, jó állapotú. ( kőzetgyapot szigetelést kapott ).
12) a ház fenntartási költsége nagyon kedvező.

Kert / udvar:

13) kertben számos örökzöldek, tuják, diófa, japánbirs, meggyfa, levendula, őszi rózsa, szőlő.
14) zárt / körbekerített udvarnak köszönhetően családi összejövetelek esetén grillezésre, bográcsozásra a hely kialakított. Medence / játszóház / trambulin elhelyezhető.
15) Udvarban tároló, kerti csap, gépkocsibeálló / garázs kialakítható.

16) az ingatlan megegyezés szerint bútorozottan értékesített, amiben megtalálhatóak a Provence és a Vintage stílus.

17) Különösen ajánlom párok, gyermekes családok számára, vagy akik a városi zajból költöznének a nyugalom szigetére.
18) Lakóközösség ( állandó lakosok ) csendes, kedves, összetartó, gyermekorientált környék.

Infrastruktúra:

19) vasút állomás, buszmegálló 20 perc séta ( Vasút közlekedés Budapest –Siófok irányába nagyon jó )
20 ) bevásárlás szempontjából: 2 km-en belül boltok: Spar, Aldi, Lidl, Penny, Velence Korzó.
21) szintén a központban posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, ( többféle szakrendelés ), állatorvosi rendelő, cukrászdák, éttermek, strand, masszázs stúdió, szépségszalon, pizzéria.
22) Budapest 40 perc, Székesfehérvár 20 perc alatt elérhető.
23) bölcsőde / óvoda / iskola ( Gárdonyban / Velencén ).

Hívjon bizalommal. ( Hitel + CSOK PLUSZ igénybe vehető )