Eladó sorház Gárdony

Gárdony Agárd részén sorházi ingatlan eladó, autóbeállási lehetőséggel, csendes szomszédsággal. Az ár alkuképes.

A téglaépítésű, kétszintes ház a 1980-as évek végén épült, mindkét oldalon szomszéd által határolt. A 30cm vastag téglafalak 2010-ben 5cm vastag hőszigetelést kaptak, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval. 2023-ban teljes tetőcsere történt, megnövelt méretű tetőablakokkal.

Az épület előkertjében, a főbejárati oldalon az autóval beállás biztosított. Intim hátsó kertje gondozott, dísznövényekkel beültetett, melyet a nappalival közvetlen terasz kapcsol egybe, illetve innen egy külső tároló nyílik. Ez a tároló rész akár hozzányitható a beltérhez is (nappali-konyha bővítés céljából).

A földszinten egylégterű konyha-étkező-nappali található, amelynek nagy kétszárnyú teraszajtaján kívül dupla ablakon árad be a fény és nyújt szép kilátást a kertre. Az előtér folyosó részéről nyílik egy hűvös szoba, és egy ablakos, kádas fürdő/wc. Szintén a folyosóról nyílik az emeletre vezető lépcső. Az emeleti lakrész korábban külön bejárattal rendelkezett, amely a lépcsőháznál bármikor újra nyitható, így igény esetén lehetőség van két önálló lakás újbóli kialakítására.

A felső szint hátsó traktusában a hatalmas teraszra nyíló konyha és nagy szoba teljes értékű belmagasságú (260 cm). Kis tusolója, egyben a wc-vel kiválóan elrendezett. Utcai frontja felé a két kisebb szoba új tetőablakai révén nagyon világos.

A tehermentes, rendezett tulajdonviszonyú ingatlan gyorsan beköltözhető. Hosszabb távon az elektromos hálózat felújításával, a földszinti konyha kialakításával, valamint esztétikai munkák (glettelés, festés) elvégzésével kellemes családi otthon alakítható ki.

A kiváló elrendezés, a falak elhelyezkedése remek lehetőséget teremt két generáció együttélésére, de két önálló lakrész könnyű kialakítása által befektetési célra is alkalmas az ingatlan.

A háztól 4-5 perc a Lidl, az Aldi, a Napsugár Strand, a vasútállomás, a Yacht kikötő, illetve a Parkerdő Sport és Szabadidő központ. Budapest a 7-es úton 50 perc alatt, az M7 autópályán 35 perc alatt, vonattal Budapest-Kelenföld bő egy óra alatt elérhető. Székesfehérvár központja autóval 20, busszal, vonattal 40 percnyi távolságra van.