Eladó családi ház Gárdony

Van az a ház ahová jó megérkezni Ahol a reggeli kávé a napfényes teraszon indul a nappali a családi együttlétek központja és mindenki megtalálja a saját terét Gárdony kertvárosi átmenő forgalomtól mentes csendes zsákutcájában kínáljuk eladásra ezt a nappali 4 szobás külön dolgozós egyszintes önálló családi házat garázzsal és tágas parkosított kerttel Főbb paraméterek: Összes hasznos terület: 176 56 m² Lakótér: 128 55 m² Garázs: 19 8 m² Fedett nyitott terasz: 28 21 m² Telek: 774 m² DK i tájolásának köszönhetően a nappali és a terasz egész nap világos napfényes Stabil szerkezet átgondolt műszaki tartalom A ház 2000 ben épült masszív kivitelezéssel: Betonsáv alap 38 cm tégla főfalazat Perlites vakolat utólagos 5 cm külső homlokzati szigetelés 10 cm kerámia tégla válaszfalak Betongerendás béléstestes födém Ácsolt fa tetőszerkezet Kerámia cserép fedés Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók hőszigetelt rejtett tokos alumínium redőnyökkel Födémszigetelés rétegrendje: 5 cm lépésálló nikecell szigetelés hőtükör fólia 10 cm kőzetgyapot szigetelés A ragalján thermofloc fújható szigeteléssel hőhídmentes kialakítás történt amely jelentősen javítja a hőtartást és csökkenti a fűtési költségeket Fűtés és energiahatékonyság A rendszer több lábon áll: 150 literes HMV tárolós öntöttvas kazán 100 literes villanybojler Hangulatos cserépkandalló 5 6 kW inverteres klíma Villanypaneles fűtéshez kiépített hálózat A ház 7 4 kW os napelem rendszerrel 6 kW inverterrel felszerelt 3x20 A villamoshálózat Energetikai besorolás: A További adottságok: Fúrt kút Kiépített kamerarendszer Tágas belső fedett terasz Parkosított kert Elhelyezkedés Csendes kertvárosi környezet mégis minden könnyen elérhető: Óvoda iskola a közelben Termálfürdő pár percre Aldi kb 10 perc Vasútállomás kb 15 perc gyalog M7 autópálya 10 percen belül Ideális választás családoknak vagy akár home office ban dolgozóknak is Hívjon bizalommal nézzük meg együtt amíg még elérhető Gárdony CsaládiHáz Napelem KertvárosiÉlet TeraszosOtthon Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán