Eladó ház Göd
-
61 m²
alapterület -
2
szoba -
1 254 m²
telek
Vételár:
51,9 millió Ft
51 900 000 Ft
Eladó ház Göd
- 61 m² alapterület
- 2 szoba
- 1 254 m² telek
-
Eladó ház Göd
-
61m²
- Építés éve
- 1988
- Szobák száma
- 2 (1 + 1)
- Fűtés
- gáz (egyedi)
- Fal építési anyaga
- tégla
A beltér:
Eladó Göd, Nevelek településrészen 1254 nm-es telken található 61 nm- es családi ház.
Az ingatlan az 1980-as évek végén épült hagyományos tégla építési móddal, sáv alapozással, vasbeton födémmel.
A tető oromzatos kontytető, zsindely héjalással. A zsindely borítás 2018-ban került felhelyezésre.
Az épület körbejárható, 3 szintes: pinceszint, lakószint, padlástér. A pinceszinten található garázs szerelő aknával rendelkezik, szintén ezen a szinten található a mellékelt alaprajzon nyári konyhaként feltüntetett egy helyiségből álló vizes egységgel nem rendelkező szuterén szoba, mely külön bejárattal rendelkezik.
A lakószint 61 nm-es (a fedett teraszok 50%-os redukált nm területig beleszámíthatók a hasznos alapterületbe). Falakkal körül határolt nettó hasznos alapterület 46,57 nm.
A lakószint helyiséglistái: előszoba, főzőfülke, fürdőszoba, szoba, hálófülke, 2 fedett terasz.
A padlástér bizonyos mértékig beépíthető.
Az épület műszaki és gépészeti jellemzői:
Központi fűtés, radiátoros hőleadással a gázkazán a pinceszinten található. A villanyhálózat a tulajdonos elmondása szerint 4 éve felújításra került. A nyílászárók a bejárati ajtó és fürdőszoba ablak kivételével eredeti fa nyílászárók. Az épület szigeteléssel nem rendelkezik. Burkolatok terén, a fürdőszoba kivételével mindenhol meleg burkolatok találhatók (PVC, laminált padló). Az épület szerkezetileg jó állapotú, energetikai és esztétikai szempontból korszerűsítésre, felújításra szorul.
Az ingatlan a csatorna kivételével minden közművel rendelkezik. Ezen településrész csatornázása a tavalyi évben került befejezésre. Rácsatlakozási igény megkérve.
Az ingatlan környezete, szolgáltatási egységek: Az ingatlan a vasúti sínekkel párhuzamos utcában található, megközelítése jelenleg földes úton lehetséges. Az ingatlan szomszédságában új építésű családi házak találhatók. Szolgáltatási egységek rövidebb és hosszabb útvonalon (900 m- 1500 m- en belül) elérhetőek. Felsőgödi vasútállomás 1 km- en belül elérhető.
Az ingatlan legértékesebb része a hatalmas 1254 -es parkosított, fúrt kúttal rendelkező sarok telek. A telek domborzata megosztott, többnyire sík felszínű, lankás részekkel.
A telek beépíthetősége 25 %, az épület alapterülete bruttó 313,5 nm-ig bővíthető.
Az ingatlan déli tájolású.
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!
Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető, akár hétvégén is!
Egyéb információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanusítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
Elhelyezkedés
Göd
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6643121
Mikó Szilvia
Ingatlanreferens további ingatlanjaiMagyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6643121
Mikó Szilvia
Ingatlanreferens további ingatlanjaiMagyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Az iroda további hirdetései