Eladó családi ház NYARALJ OTTHON, Gödöllő

Gödöllő – Röges Csendes, Keresett Részén Eladó Egy 120 M²-Es, TELJEsEN Felújított Főépület, Hozzá Egy 20 M²-Es Garázs (Jelenleg Műhelyként Használt) És Egy 32 M²-Es, Külön Bejáratú Kisház, ÖSSZEsEN 172 M² Hasznos Területtel, Hatalmas 1 391 M²-Es Telken!

A főház 120 m²-es, és az elmúlt években teljes körű felújításon esett át:


✅ új tető
✅ teljes elektromos hálózat csere
✅ egyedileg gyártott, prémium minőségű fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
✅ helyiségenként szabályozható padlófűtés
✅ 3 db hűtő-fűtő klíma
✅ tágas, újszerű belső terek

A ház világos, tágas, otthonos, és műszakilag szinte teljesen új. A hagyományos elrendezésű, egymásból nyíló szobák kellemes, klasszikus hangulatot adnak a modern komfort mellé.

KülönÁLLÓ 32 M²-Es Kisház – Önálló Bejárattal

A kertben található külön bejáratú melléképület ideális:


✅ vendégháznak
✅ albérleti mini lakásnak
✅ nagyszülői lakrésznek
✅ irodának, műhelynek, rendelőnek

A kisház jelenleg 1 hálószobából és egy előtérből áll, valamint rendelkezik egy külön helyiséggel, amely méreténél és kialakításánál fogva alkalmas fürdő + Wc kiépítésére. Ez lehetőséget ad arra, hogy a melléképület akár önálló, teljes értékű lakrésszé alakítható legyen.

20 M²-Es Garázs / Műhely

A ház mellett található masszív, száraz garázs jelenleg műhelyként használható, így autószerelésre, barkácsolásra, tárolásra vagy vállalkozásra is kiváló.

WELLNEsS Az Udvarban

A telken található:

✅ szauna
✅ fűthető dézsa
Ez egész évben otthoni wellness-élményt biztosít.

Alacsony Rezsi – 12 Kw Napelemmel

A ház energiahatékonysága kiemelkedő:


✅ 12 kW napelem
✅ éves szaldós elszámolás
✅ padlófűtés + klímák * cserépkályhák (3 db)→ gazdaságos üzemeltetés
A rezsi jelentősen alacsonyabb az átlagosnál.

Hatalmas, 1 391 M²-Es Telek

A telek rendezett, ügyvéd által megosztott használattal. Kiválóan alkalmas:


✅ nagycsaládoknak
✅ kutyásoknak
✅ kertészkedőknek
✅ medence telepítésére
✅ vállalkozóknak, akik külön épületet használnának

ELHELYEZKEDÉs

✅ Csendes, nyugodt közeg
✅ A közelben bolt, gyógyszertár, buszmegálló
✅ Autópálya lehajtó pár percen belül
✅ Gödöllői egyetem (Szent István Campus) 10 perc

Miért KülönLEGEs?

✅ TELJEsEN Felújított Főház
✅ KülönÁLLÓ, Alakítható Kisház
✅ Nagy Telek
✅ WELLNEsS A Kertben
✅ Új Tető, Új Villany, Prémium Ablakok
✅ 12 Kw Napelem – Alacsony Rezsi
✅ AzONNAL Költözhető Állapot

Kérem, keressenek bizalommal akár hétvégén is! Szívesen adok további információt, és időpontot is egyeztethetünk a megtekintésre.

Csendes, nyugodt környék. Bolt, gyógyszertár, posta pár perc sétára.