Eladó családi ház Gödöllő

Gödöllő blahai részén, gyönyörű örökpanorámás domboldalon, nagycsaládosoknak és több generáció együttélésére is alkalmas, nappali + 3 szobás, dny-i fekvésű felújított családi ház eladó!

A 160nm-es ingatlan eredeti épülete az 1970-es években épült, majd 2000-ben lett átépítve, bővítve. Kívül 10cm vastag dryvittal szigetelt.
Kialakításra került benne előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, két fürdőszoba, két wc, mosókonyha, hobbihelyiség, kazánház, tároló és 16nm garázs. Teraszai 15 és 17nm-esek.

Az évek során a ház folyamatos felújításon és átalakításon esett át:
2020: 
- Új műanyag nyílászárók,
- új víz- és villanyvezetékek,
- teljes fűtésrendszercsere: Immergas gázkazán, szobákban, nappaliban radiátorok, mosókonyhában, zuhanyzós fürdőben padlófűtés,
-  melegvízellátáshoz 150L-es villanybojler, 
- 3 fázisú áram, szabványos mérőhely.
2022:
- 10cm homlokzati dryvit szigetelés,
- új szekcionált motoros garázskapu,
- 4db Wi-Fi vezérléssel ellátott Gree hűtő-fűtő inverteres klíma,
- új konyhabútor mosogatógéppel, sütővel, tűzhellyel, szagelszívóval, Bosch gépekkel (az ár részét képezi),
- modern burkolatok, laminált parketták nappaliban és a szobákban.
2025:
- A ház hátsó felén új Terran tetőcserép, lécek, ereszaljak, faanyagok cseréje,
- födémen 10cm gyapot szigetelés, 
- épített zuhanyzós fürdőszoba kialakítása duplamosdóval, 
- hátsó teraszon motoros árnyékolók,
- szúnyoghálók, belső árnyékolók az ablakokon.

A korszerűsítéseknek köszönhetően fenntartási költsége alacsony: havi általány díjas gáz 22.000.-Ft/hó, villany 9.000.-Ft/hó, víz 6.000.-Ft/hó.

A telek 850nm, szépen gondozott, jelenleg cseresznyefa és babérmeggy díszíti.

Nagyon jó környék, természetközeli környezet, autópálya, óvoda, közért a közelben, helyi busz gyalog 5 perc alatt elérhető.  

Irányár: 124,9Mft

Hivatkozási szám: 2518204.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 

 

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Felújítva: 2020.