Eladó családi ház Gönyű

Eladó energiatakarékos kétgenerációs családi ház Gönyűn Győr közvetlen vonzáskörzetében Győrtől mindössze 15 km re Gönyű kedvelt csendes erdőközeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú napelemmel felszerelt kétgenerációs kialakítású téglaépítésű családi házat Az ingatlan 2007 ben épült korszerű építőanyagok felhasználásával és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll Főbb paraméterek: Telekterület: 724 m² Hasznos alapterület: 180 m² galéria 18 m² fedett terasz Építési mód: 38 cm vastag Porotherm tégla főfalak 10 cm Dryvit hőszigeteléssel fa födémmel cserépfedéssel Nyílászárók: műanyag hőszigetelt kivitelben az egész ingatlanban Közművek: teljes közműellátottság fúrt kút ipari áram Fűtésrendszer: kombi gázkazán radiátoros hőleadás a hálókban padlófűtés a többi helyiségben nagy teljesítményű cserépkályha valamint 3 db hűtő fűtő klímaberendezés Energetika: teljes egészében napelemek által biztosított energiaellátás Biztonság: elektromos kapu kiépített kamera és biztonsági rendszerKétgenerációs kialakítás:Az ingatlan egyik külön bejáratú szárnya 48 29 m² es mely ideális lehet második lakrészként 3 szoba fürdő WC közlekedő Ez a rész fizikailag és funkcionálisan is szeparált a fő lakótértől így kiváló választás többgenerációs családok számára de akár vendéglakrészként vagy irodaként is hasznosítható Helyiségek elosztása: 4 külön nyíló hálószoba Tágas világos nappali 57 m² Galéria Konyha étkező kamra Háztartási helyiség 2 fürdőszoba 2 külön WC Előtér közlekedő Pince Fedett teraszExtra felszereltség: Minőségi nagy kopásállóságú burkolatok Elektromos kapu Kamera rendszer Fúrt kút Ipari áram Teljes építészeti és műszaki dokumentáció rendelkezésre állAz ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható Környék:Gönyű dinamikusan fejlődő település ahol minden megtalálható ami a komfortos mindennapokhoz szükséges: óvoda iskola orvosi rendelő gyógyszertár posta élelmiszerüzletek buszmegálló természetközeli kirándulóhelyek és a festői Duna part mind néhány percen belül elérhető Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak többgenerációs együttélésre vágyóknak vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – egyeztessen időpontot személyes megtekintésre még ma