Eladó családi ház Gyál, Gyál

Azonnal költözhető 270 m²-es családi ház Gyál városközpontjában!

Többgenerációs kialakítás + külön bejáratú iroda!
Kedvező, akár 3%-os lakásvásárlási hitellel is elérhető!

Kivételes lehetőség Gyál városközpontjának csendes, zöld részén!
Részben felújított, tágas, 270 m²-es (földszint + tetőtér + pince) családi ház keresi új tulajdonosát.

Az ingatlan 4 szobával, nappalival, 2 fürdőszobával, külön bejáratú irodahelyiséggel és 70 m²-es pincével rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is.

Telek és elhelyezkedés

A 676 m²-es telek bőséges teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Udvari gépjárműbeálló és garázs is rendelkezésre áll.

A ház csendes, alacsony forgalmú utcában található, mégis a belvárosban – minden fontos intézmény gyalogosan elérhető.

Műszaki tartalom

• 1990-ben épült, 38-as tégla falazattal
• cserép héjazat
• 70 m² pince (2,40 m belmagasság)
• garázs, tároló, vegyes tüzelésű kazán a pincében
• belső feljáró a lakótérbe
• 5 db klíma
• 10 cm külső dryvit hőszigetelés 2010-ben amikor az irodával bővült,
• 7,5 kW-os napelem rendszer 2023-ban ( a 2025-ös villanyszámla mindösszesen 2.000.- Ft volt)
• redőnyözött nyílászárók
• fúrt kút szivattyúval

Helyiségek elosztása

Földszint:

Előszoba, 2 szoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, beépített terasz (jelenleg átjáró az irodába).

Iroda:

Padlófűtés, klíma, külön WC-mosdó helyiség – vállalkozásra kiváló, vagy lakhatás céljára,

Tetőtér:

Nappali (vízvezeték kiállással – igény esetén konyha kialakítható),
2 szoba, fürdőszoba, külön WC.
Akár külső feljáró is könnyen kialakítható.

Ez az ingatlan alacsony fenntartású, tágas, jól alakítható – otthonnak és vállalkozásnak egyaránt kiváló választás.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért, külső képekért vagy megtekintésért keressen bizalommal! alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, kertrész, közeli belváros, külön fürdő és wc, redőnyözött, pince, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, padlófűtés, klíma, külső hőszigetelés, garázs lehetőség, háromfázisú áram, napelem
(További képekért és információkért kérem hívjon!)