Eladó családi ház Győr

Győr kedvelt, nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 622 m²-es telken fekvő ingatlant, ahol egy felújított családi ház és egy különálló, modern faház is épült. Ideális választás több generáció együttélésére, kiadásra vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére.

 

A 97 m²-es főépület világos, jól élhető terekkel rendelkezik: előtér, 2 szoba + nappali-étkező, konyha, kamra és fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A ház alatt egy kis pince is található. Az ingatlan folyamatosan karbantartott: új tetőt kapott (2007), megújult az elektromos hálózat, legutóbb pedig külső szigetelés (2023) és korszerű gázkazán került beépítésre (2025), így fenntartása gazdaságos.

 

A 2018-ban épült, 55 m²-es különálló faház önálló teljesértékű lakrészként funkcionál: szigetelt, modern hangulatú, elektromos fűtéses – tökéletes vendégháznak, albérletnek vagy családtagoknak saját élettérként télen-nyáron.

 

A telken található még egy 25 m²-es külön fűtött épület (irodának vagy műhelynek), garázs, fedett terasz és grillezőhely, valamint kerti csap, gyümölcsfák, virágok és örökzöldek  – valódi kertvárosi életérzés, sok lehetőséggel.

Ár: 141.300.000 Ft

 

 

Lokáció

A környék csendes, barátságos, mégis minden közel:

-bolt, posta, iskola, templom a közelben
-tömegközlekedés elérhető
-Duna-part sétatávolságra
-Győr belvárosa autóval, kerékpárral gyorsan megközelíthető

 

 

Ideális

 

-kétgenerációs otthonnak
-befektetésnek (lakhatás + kiadás)
-vállalkozásra
- fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni

Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!
06-30/156-6513

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.
Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.
 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.