Eladó családi ház Győr

Exkluzív ikerház, az Ön igényei szerint

Győr - Révfalu kedvelt részén, 608,5 nm saját telekrészen épült, belső kétszintes, 140,24 nm lakótér + 28,17 nm két beállásos garázs + 45,8 nm földszinti és 15,49 nm tetőterasz nagyságú, magas műszaki tartalommal bíró, ikerházas beépítésű lakóház, emeltszintű fűtéskész állapotban eladó.

Teljes telekméret: 1217 nm

Az épület energetikai besorolása a tervek szerint BB.

L1. lakás elrendezése (tervek alapján):
földszint (79,1 nm lakótér + 28,17 nm garázs + 45,8 nm terasz): félig fedett bejárati terasz, szélfogó, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC, közlekedő, konyha - étkező, nappali, dupla garázs, terasz
emelet (61,14 nm lakótér + 15,49 nm terasz): 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, tetőterasz

Az L2 ház nappali + 4 szobával készült!

A magas minőségben épülő ikerház főfalait Leier 30 cm-es vázkerámia falazat adja, 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelő lemezzel szigetelve. Az emeleti zárófödém szintén fokozott hőszigeteléssel készült. Az energia áremelkedést figyelembe véve a tervezők hőszivattyús hűtési - fűtési, melegvíz ellátó rendszert terveztek. A hőleadás padlófűtéssel, valamint a hidegburkolatos helyiségekben radiátorral történik. A lakószobák fölött Leier klímafödémek készültek, így ezekben a helyiségekben a hűtési rendszer láthatatlan maradt.

Külső nyílászárók: az ablakok nagyméretű, hőszigetelt üvegezésű, antracit/fehér színű, 6 légkamrás, 3 rétegű, melegperemes műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó műanyag, 5 ponton záródó ajtó.

A lakás a nagy üvegfelületek okán világos, jól benapozott. Rejtett zsaluzia tok, motoros zsaluzia előkészítés készült.

Az egy telken elhelyezkedő két lakóépület kapcsolódási pontja a földszinten a garázs és az iroda/háztartási helyiség fala, az emeleti részen kapcsolódási pont nincs.
A parkolást két autó számára elegendő hellyel rendelkező garázs biztosítja.

Az ár a belső festést és a beltéri ajtókat, valamint a közműhozzájárulásokat, és az órákat tartalmazza.

Ár: 199 900 000 Ft.

Irodánk ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen és díjmentes (hiv. szám: 5640)