Eladó családi ház Győr

Otthonból jeles!
Ha 2 szóval kellene jellemeznem az érzést, amit ez a Győr-Szigetben található, akár 2 generációs, teljes körűen felújított családi ház nyújt, ezt választanám.

Az ingatlanban a felújítás mindenre kiterjedt: fűtéskorszerűsítés, víz-villany vezeték csere, új tető, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, modern arculatú lépcső kialakítva, esztétikus burkolatok minden helyiségben.

A belső 3 szintes, kb.: 190 nm lakótér + 20 nm erkély, + 40 nm dupla garázs alapterületű ingatlan, egy 695 nm területű telken található.
A földszint helyiségei: előszoba, nappali-konyha-étkező, 1 szoba terasz kapcsolattal, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, bidével, közlekedő, tároló helyiség.
Az 1. emelet helyiségei: folyosó, 2 szoba (az egyik jelenleg nappaliként funkcionál), fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, wc-vel, konyha-étkező közvetlen 20 nm erkély kapcsolattal. Az erkélyről közvetlenül az udvarra egy lépcső vezet.
A 2. emelet helyiségei: folyosó, 2 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, mosókonyha.

A konyhák gépesítettek: villanysütő, villany főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, beépített mikro.
Műszaki tartalom:
-38 cm vastagságú fő falak
-10 cm vastag homlokzati szigetelés
-2 db klíma (az 1. emeleti szobában és a 2. emeleten a folyosón)
-fűtés Vaillant kombi turbó gázkazánról megoldott, a hő leadók radiátorok, a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorral kiegészítve.
-alternatív fűtésként a nappaliban található egy cserépkályha
-energia hatékony elektromos kiegészítő fűtő panelok a földszinten
-műanyag ablakok dupla hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval minden helyiségben.

A fűtés költsége 240.000,- Ft/év.

A telek körbekerített, egy része füvesített, az utca felől elektromos vezérlésű bejárati gk. kapuval, és kaputelefonnal felszerelt. Az udvar térkövezett. A kertben 2 kerti csap került kialakításra, egy a ház előtt, egy pedig mögötte, ezzel könnyítve a locsolást. A dupla garázs szintén elektromos kapuval ellátott.

A házban a beépített szekrények a vételár részét képezik.


Ha megtetszett a hirdetésben szereplő családi ház, és szeretné megtekinteni, keressen bizalommal: 30/ 2 905 405.