Eladó családi ház Győrzámoly

Szeretne egy energiatakarékos, környezetbarát, időtálló ingatlanban élni? Itt minden elvárás teljesül..

A gyönyörű Szigetközben, Győrzámolyon, új lakóparkban, átmenő forgalomtól mentes utcában, 1413 nm-es telken épülő ikerház udvari tájolású, egyszintes, nettó 176 nm lakótérrel, nappali + 4 hálószobával rendelkező épülete + 19,34 nm-es garázzsal, + 46,3 nm-es térkövezett terasszal, emeltszintű fűtéskész állapotban leköthető.

A hirdetett lakóházhoz tartozó saját használatú telekrész mérete: 947,9 nm. A telek benapozottsága és természeti adottságai kedvezőek. A telek mögött erdősáv és a Duna-töltés húzódik.

Az emeltszintű fűtéskész átadás határideje: a szerződéskötéstől számított 12 hónap

Tagolása: előtér (18,47 nm), wc (2,40 nm), nappali-konyha (41,24 nm), étkező (21,27 nm), szoba (16,11 nm), szoba (17,51 nm), szoba (15,46 nm), szoba (13,92 nm), gardrób (6,21 nm), fürdő wc-vel (6,21 nm), éléskamra (2,02 nm), háztartási helyiség (6,03 nm), fürdő wc-vel (9,16 nm)

A lakótérhez 46,3 nm-es udvari terasz és 19,34 nm-es egybeállásos garázs kapcsolódik. A lakótér alaprajzi elrendezése kiváló, praktikus, helyiségei tágasak. A nappali-konyha helyiség nyitott fedélszékkel rendelkezik, a nagy belmagasságnak és ablakfelületeknek köszönhetően rendkívül világos. A szülői hálóhoz saját gardrób és fürdőszoba tartozik.

A lakóépület Porotherm 30 N+F főfalakkal, 20 cm Austrotherm grafit homlokzati hőszigeteléssel, vasbeton födémmel, betoncserép fedésű sátortetővel épül. Homlokzata törtfehér színű dörzsölt felületképzéssel, valamint a lábazatburkolattal megegyező ragasztott kőburkolattal készül. 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok kerülnek beépítésre bukó-nyíló kivitelben. A lakóház fűtését, hűtését és melegvíz ellátását egy monoblokkos víz-levegő hőszivattyú fogja biztosítani. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik. A folyamatos melegvíz ellátást egy 260 literes HMV tartály biztosítja, beépített Wifi modullal.

Mindkét ikerházi ingatlan privát kocsibehajtón keresztül közelíthető meg, a kertek elkülönülnek. A két ingatlan egymáshoz garázzsal kapcsolódik, lakóhelyiségnek közös fala nincs. A garázs szekcionált, motoros kapuval nyitható.

Az épület kulcsrakész befejezése, illetve további munkálatok (terasz burkolása, térkövezés, kerítés építése) megrendelhetőek. Eltérő műszaki tartalom megegyezés tárgyát képezi.

Irányár: 179.000.000,- Ft.
Díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.
CSOK PLUSZ - KEDVEZMÉNYES HITEL, BABAVÁRÓ IGÉNYELHETŐ! (hiv. szám: 5942.) (hiv. szám: 5942)