Eladó családi ház Győrzámoly

Szeretne egy energiatakarékos, környezetbarát, időtálló ingatlanban élni? Itt minden elvárás teljesül..

A gyönyörű Szigetközben, Győrzámolyon, új lakóparkban, átmenő forgalomtól mentes utcában, 1413 nm-es telken épülő ikerház utcai tájolású, egyszintes, nettó 119,38 nm lakótérrel, nappali + 3 hálószobával rendelkező épülete + 16,32 nm-es garázzsal, + 15 nm terasszal, emeltszintű fűtéskész állapotban leköthető.

A hirdetett lakóházhoz tartozó saját használatú telekrész mérete: 464,78 nm. A telek benapozottsága és természeti adottságai kedvezőek. A telek mögött erdősáv és a Duna-töltés húzódik.

Az emeltszintű fűtéskész átadás határideje: a szerződéskötéstől számított 12 hónap

Tagolása: előszoba (6,6 nm), wc (2,35 nm), amerikai konyhás nappali étkezővel (45,33 nm), közlekedő (7,82 nm), éléskamra (2,25 nm), háztartási helyiség (2,33 nm), fürdő wc-vel (8,14 nm), fürdő wc-vel (4,88 nm), szoba (12,95 nm), szoba (13,48 nm), szoba (12,62 nm)

A lakótérhez 15 nm-es térkövezett udvari terasz és 16,32 nm-es egybeállásos garázs kapcsolódik. A lakótér alaprajzi elrendezése kiváló, praktikus, helyiségei tágasak.

A lakóépület Porotherm 30 N+F főfalakkal, 20 cm Austrotherm grafit homlokzati hőszigeteléssel, vasbeton födémmel, betoncserép fedésű sátortetővel épül. Homlokzata törtfehér színű dörzsölt felületképzéssel, valamint a lábazatburkolattal megegyező ragasztott kőburkolattal készül. 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok kerülnek beépítésre bukó-nyíló kivitelben. A lakóház fűtését, hűtését és melegvíz ellátását egy monoblokkos víz-levegő hőszivattyú fogja biztosítani. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik. A folyamatos melegvíz ellátást egy 200 literes HMV tartály biztosítja, beépített Wifi modullal.

Mindkét ikerházi ingatlan privát kocsibehajtón keresztül közelíthető meg, a kertek elkülönülnek. A két ingatlan egymáshoz garázzsal kapcsolódik, lakóhelyiségnek közös fala nincs. A garázs szekcionált, motoros kapuval nyitható.

Az épület kulcsrakész befejezése, illetve további munkálatok (terasz burkolása, térkövezés, kerítés építése) megrendelhetőek. Eltérő műszaki tartalom megegyezés tárgyát képezi.

Irányár: 109.000.000,- Ft.
Díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.
CSOK PLUSZ - KEDVEZMÉNYES HITEL, BABAVÁRÓ IGÉNYELHETŐ! (hiv. szám: 5941.) (hiv. szám: 5941)