Eladó családi ház Gyula, Gyula

Eladásra kínálom Gyula Fürdővárosában a Nagyrománvárosi részen található és a belvárostól is mindössze 2 perc sétára lévő 1970-es években épült és 2020 évben teljes felújításon átesett csendes utcában lévő nappali és 3 szobás családi házat. A ház vegyes falazatú, amelyhez egy fedett kocsibeálló is tartozik. Az ingatlan parkosított udvarának végén egy tágas melléképület és egy szerszámos helység található. A háztól pár percre találhatunk élelmiszerboltot, iskolát, óvodát, játszóteret. A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy korszerű Immergas kondenzációs, kombi gázkazán és lapradiátorok gondoskodnak.
Az ingatlan külső hőszigeteléssel ellátott, az összes nyílászáró korszerű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászáró, az elektromos hálózat is korszerű (1X32 A).
A ház fűtése gáz központi lapradiátor rendszerrel működik.
Az ingatlanban található 1 db inverteres klíma berendezés is, ezzel biztosítva az ingatlan hűtését és fűtését is.
Az ingatlan mérete és elosztása alapján tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára is, mivel a központi nappali helységnek köszönhetően a ház minden szobája külön-külön megközelíthető.
Az ingatlanhoz ki lett alakítva továbbá egy igen hangulatos és minden évszakban használható terasz is.
Az ingatlan hasznos lakóterülete: 83 m2.
A telek összesen: 390 m2.
Terasz területe: 30 m2.
Az ingatlan belső elosztása: 1 nappali-konyha-étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, 1 háztartási helyiség.
Amennyiben ez a tökéletes helyen lévő, előnyös elosztású, modern, teljesen felújított, tágas és parkosított udvarral rendelkező családi ház felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 0670/457-4392 telefonszámon. alacsony fenntartás, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, parkosított udvar, prémium anyagok, redőnyözött, új nyílászárók, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, fúrt kút, kertvilágítás, melléképület, amerikai konyha, klíma, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, saját tároló, dekorvilágítás, kamera rendszer, szúnyogháló
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Gyula – Nagyrománváros | 2 minutes’ walk to the city center | 83 m² | Living room + 3 bedrooms | 2 bathrooms

For sale in Gyula (a famous spa town), in the popular Nagyrománváros district, in a quiet street and only a 2-minute walk from the city center, a family house built in the 1970s and fully renovated in 2020.

The property features an open-plan living room–kitchen–dining area plus 3 separate bedrooms, making it an excellent choice even for larger families. Thanks to the central living area, every room can be accessed independently.

Main features:

Mixed masonry structure with external thermal insulation
Modern Immergas condensing combi gas boiler + panel radiators (heating and hot water)
1 inverter air-conditioning unit (cooling/heating)
Upgraded electrical system ( 1×32 A )
Wooden windows and doors with insulated glazing
A cozy terrace that can be used in every season
Sizes:

Net living area: 83 m²
Plot size: 390 m²
Terrace: 30 m²
Layout:

1 living room–kitchen–dining area
3 bedrooms
2 bathrooms
2 toilets
1 utility room
The landscaped yard includes a spacious outbuilding and a separate tool/storage room at the back of the plot. The property also comes with a covered carport.

Within a few minutes you can find a grocery store, school, kindergarten and a playground.

For more information, please call: +36 70 457 4392