Eladó családi ház Kisgyár, Halásztelek

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával

Eladó vállalkozásra is alkalmas, 3 szintes családi ház MŰHELLYEL Halásztelken.

Kihagynád a napi 1-2 órás autózást a cégedhez? Helyette lesétálnál a nappalidból a saját irodádba a szuterénbe s ott dolgoznál?

Esetleg egy webraktárt üzemeltetnél? Ha igen, meg is találtad mindehhez a megfelelő ingatlant!

Vagy akár szeretnél a családdal egy gyönyörű tágas otthont, grillezni távolabb a szomszédoktól egy tujákkal és gyönyörű toszkán ciprusokkal körülvett kertben?

Keress s hívj bátran, segítünk hitelben s megtakarításban is, hogy minden álmod egy helyen váljon valósággá!

Első tulajdonostól kínáljuk ezt a kiváló állapotú, vállalkozásra és családi otthonnak is tökéletes ingatlant Halásztelek frekventált, családi házas környezetében.

A Budapest határától és az M0 körgyűrű halásztelki lehajtójától mindössze 10 perc autóútra található, főútról nyíló széles utcában elhelyezkedő ingatlan számos lehetőséget kínál mind lakhatásra, mind üzleti célra.


Főbb jellemzők

· Telek mérete: 768 nm (213,5 négyszögöl)

· Teljes épület alapterület: 255 nm és 166 nm szuterén (3 szinten)

· Kert: Gondozott, parkosított, medencével, grillezővel és bográcsozóval

· 3 szint (szuterén + 2 lakószint)

· Parkolás: Garázsban 2 autó + kertben 2-3 autó beállási lehetőség + utcafronton további parkolók

· Extrák: Elektromos kapuk, 3 fázisú elektromos hálózat, riasztórendszer minden szinten


Szuterén – Vállalkozásra is ideális (166 nm)

· Belmagasság: 3,3 méter

· Világos, ablakos helyiségek

· Alkalmas webshop raktárnak vagy egyéb munkaterületnek

· Külön cirkós gázfűtés radiátorokkal

· Műgyantás padlózat

· Felszereltség: Öltöző, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC

· Angolakna: 46 nm

· Anyagmozgatás: Elektromos teherlift


Földszinti lakótér (127,5 nm)

. Padlófűtés

. Nappali: 56 nm, boltíves kialakítással, amerikai konyhával, étkezővel

4 méteres üvegfal a teraszra nyílva
Kandalló (fatüzelésű és elektromos)
Klímaberendezés
. Dolgozó-/hálószoba: 16,5 nm, beépített szekrényekkel

. Fürdőszoba: Zuhanyfülkés + külön WC

. Garázs: 23 nm, 2 autó számára, elektromos ajtóval, közvetlen bejárással a lakótérbe

. Terasz: Déli fekvésű, 35 nm + 15 nm oldalsó terasz


Emeleti lakótér (127,5 nm)

. Padlófűtés

. Nappali: 35 nm, boltíves, fafűtéses kandallóval

. Hálószobák: 3 db, beépített szekrényekkel

. Fürdőszoba: Kádas és zuhanyfülkés kialakítással, villanybojlerrel

. WC: Külön helyiségben

. Erkély: 11,5 nm, kovácsoltvas korláttal

. Klímaberendezés: Az emeleten is felszerelve


Kert és extrák

· Medence: 4x3 m-es, földbe épített, 5 mm vastagságú műanyag falazattal

· Grillező és bográcsozó

· Fúrt kút: Öntözéshez

· Szerszámtároló: 5 nm


Összegzés

Ez a 3 szintes családi ház ideális választás vállalkozók és nagycsaládosok számára egyaránt. A különleges szuterén rész modern igényekhez igazodó munkateret kínál, míg a felső két szinten elhelyezkedő tágas és napfényes lakótér gondoskodik a kényelmes, nyugodt otthoni környezetről. A gondozott kert, medence és kültéri funkciók tökéletes pihenési lehetőséget biztosítanak a család minden tagjának.