Eladó családi ház Hercegszántó

Eladó felújított családi ház Hercegszántón. Az ingatlan mérete 144 m2 téglafalazatú és hőszigetelt, a telek 2934 m2. 3 hálószoba + nappali, konyha, kamra, fürdőszoba káddal, és külön WC. A fedett, kb. 30 m2-es terasz 2 éve épült. A telken található továbbá egy dupla garázs, 2 db tároló, boltíves pince, kisebb istálló és szép virágoskert, valamint egy nagyobb kb 75 m2-es gazdálkodásra alkalmas kert, fedett kocsibeállóval. Az ingatlan részben műanyag részben fa nyílászárókkal rendelkezik, minden helyiségben gipszkartonozott a mennyezet, Új villany- illetve vízvezetékek. 230V és 400V is rendelkezésre áll. A radiátoros központi fűtésrendszer fatüzelésű kazánnal és cirkó gázkazánnal szintén felújításra került kb. 2 éve. Teljesen közművesített, vezetékes víz, gáz és a csatornahálózatra is rá van kötve. A településen megtalálható többek között gyógyszertár, posta, élelmiszerbolt, benzinkút, kis barkácsbolt, hentes és pékség is. Hercegszántó kb. 2 km-re van Szerbiától, 25 km-re Horvátországtól és 35 km-re Bajától.

DEUTSCH

Renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in Hercegszántó. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 144 m², wurde in Ziegelbauweise errichtet und ist gedämmt. Das Grundstück ist 2.934 m² groß. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer plus ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Die überdachte Terrasse von ca. 30 m² wurde vor 2 Jahren gebaut. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, 2 Abstellräume, ein Gewölbekeller, ein kleiner Stall, ein schöner Blumengarten sowie ein größerer Garten von ca. 75 m², der sich für den Anbau eignet, mit einem überdachten Carport. Das Haus ist mit Kunststoff- und Holztüren sowie -fenstern ausgestattet; alle Decken sind mit Gipskarton verkleidet. Neue Elektro- und Sanitärinstallationen wurden eingebaut. Sowohl 230V- als auch 400V-Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Heizkörper und das zentrale Heizsystem mit einem Holz- und einem Gaskessel wurden ebenfalls vor etwa 2 Jahren renoviert. Die Immobilie ist vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen – Leitungswasser, Gas und Abwasser. Im Ort gibt es eine Apotheke, eine Post, einen Lebensmittelladen, eine Tankstelle, eine kleine Heimwerkstatt, einen Metzger und eine Bäckerei. Hercegszántó liegt etwa 2 km von Serbien, 25 km von Kroatien und 35 km von Baja entfernt.



ENGLISH

Renovated family house for sale in Hercegszántó. The property is 144 m², built with brick walls and insulated, and the plot size is 2,934 m². It has 3 bedrooms plus a living room, a kitchen, a pantry, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The covered terrace of approximately 30 m² was built 2 years ago. The property also includes a double garage, 2 storage rooms, a vaulted cellar, a small stable, a beautiful flower garden, as well as a larger garden of about 75 m² suitable for farming, with a covered carport. The house features both plastic and wooden doors and windows, and all ceilings are covered with plasterboard. New electrical and plumbing systems have been installed. Both 230V and 400V power supplies are available. The radiators and central heating system, with a wood-fired boiler and a gas boiler, were also renovated about 2 years ago. The property is fully connected to utilities, with mains water, gas, and sewage. In the village, you can find a pharmacy, post office, grocery store, petrol station, a small DIY shop, butcher, and bakery. Hercegszántó is approximately 2 km from Serbia, 25 km from Croatia, and 35 km from Baja.