Eladó családi ház Debrecen, Debrecen

Eladó Debrecen egyik legkedveltebb részén, Gerébytelepen, két generáció együtt élésére alkalmas, felújított és teljesen új családi ház, amely lakhatás mellett vállalkozás folytatására is alkalmas.

Az ingatlan két lakrésszel rendelkezik, mindkettőben 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc található, illetve mosókonyha és spájz is.
Az utcafronti 71 m2-es ház 1965-ben épült, amelyet 2019-ben teljes egészében felújítottak (villany és vízhálózat felújítás, műanyag nyílászárók, 15 cm homlokzati, 20 cm födém szigetelés, betoncserép, hűtő-fűtő klíma és turbó gázkazán).
A telek hátsó részében egy 2007-ben épült 79 m2-es lakrész található (telekkönyv szerint gazdasági épület), amely teljes értékű lakhatást biztosít az új tulajdonosnak. Ez a lakrész is homlokzati és födém szigetelt, a fűtést a kombi gázkazán mellett vegyestüzelési kazánnal is megoldható.
Ezen kívül egy gépkocsi tárolásra is alkalmas, 13 m2-es melléképület, valamint több, kisebb tároló is megtalálható a telken.

A két lakrész együtt 150 m²-es lakóterület, amely egy 657 m²-es telken helyezkedik el. Ideális választás mindazoknak, akik csendes környezetben, de városközeli elhelyezkedésben keresik új otthonukat, szülókkel/gyerekekkel szeretnének együtt költözni, vagy saját vállalkozásukat a lakhelyükhöz közel szeretnék bonyolítani.

A kert igazi paradicsom a kikapcsolódni vágyóknak, ahol kerti grillezőhely, fúrt kút és egy medence is megtalálható. A lakható melléképület további tárolási vagy akár vendéglátási lehetőségeket biztosít.

Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, ha álmai otthonára vágyik Debrecen egyik legcsendesebb és legbarátságosabb környékén!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! csendes utca, külön fürdő és wc, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, elektromos garázskapu, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, fúrt kút, melléképület, klíma, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, medence, lakható melléképület, kertkapcsolat, garázs lehetőség, szúnyogháló, fali dekor burkolat
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
For Sale in One of Debrecen’s Most Popular Areas, Gerébytelep – Renovated and Newly Built Two-Unit Family Home

For sale in Gerébytelep, one of Debrecen’s most sought-after residential areas, a two-unit family property ideal for multi-generational living. The property consists of a fully renovated and a newly built residential unit and is suitable not only for comfortable living but also for operating a business from home.

The property features two separate residential units, each comprising 2 rooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, as well as a laundry room and pantry.

The street-front house (71 m²) was built in 1965 and underwent a complete renovation in 2019, including replacement of the electrical and plumbing systems, installation of plastic windows and doors, 15 cm external wall insulation, 20 cm ceiling insulation, concrete roof tiles, inverter air conditioning (heating & cooling), and a turbo gas boiler.

At the rear of the plot stands a 79 m² residential unit built in 2007 (registered as an outbuilding in the land registry), which provides full-value residential use for the new owner. This unit is also insulated on the façade and ceiling, and heating is provided by a combi gas boiler, with the option of a solid-fuel boiler as well.

In addition, the property includes a 13 m² outbuilding suitable for car storage, along with several smaller storage units on the plot.

The two residential units together offer a total living area of 150 m², situated on a 657 m² plot. This property is an ideal choice for those seeking a quiet, residential environment close to the city, for families wishing to live together with parents or children, or for buyers who want to run their own business near their home.

The garden is a true retreat, featuring a barbecue area, a drilled well, and a swimming pool. The habitable outbuilding also provides additional storage space or potential guest accommodation.

Do not miss this exceptional opportunity to own your dream home in one of Debrecen’s quietest and most friendly neighborhoods.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.