Eladó családi ház Debrecen

303 m² lakóterület + további kb. 100 m² extra tér + beépíthető padlás. Az ár euróban fizetendő.

Debrecen belvárosában eladóvá vált egy rendkívül tágas, gondosan karbantartott, kimagasló felszereltségű villa, amely egyszerre kínál reprezentatív életteret, kényelmet és teljesen privát hangulatot. A ház minden eleme igényesen megtervezett, a kert, a teraszok és a wellness-funkciók pedig mindennap élvezhető luxust biztosítanak.

Fő előnyök – Ami miatt ez az ingatlan kategóriát teremt:
303 m² lemért hasznos alapterület
+ kb. 100 m² extra terület (teraszok, filagória, garázs, medencetér)
+ beépíthető padlás, további bővítési lehetőséggel
Teljesen privát kert (senki nem lát be)
Fűthető medence, kerti WC, filagória
Napelemek → rendkívül alacsony áramköltség
Kimagasló felszereltség, kiváló állapot
Gyalog 10 perc a város fő tere, 3 perc a Fórum Bevásárlóközpont
Ez a villa nem csupán otthon — életstílus, presztízs és értékálló befektetés.

A ház részletes leírása szintek szerint
1) Szuterén – A privát szórakoztató és wellness szint:
- Hangulatos bárszoba privát összejövetelekhez
- Konditerem
- Szauna
- Tágas, jól felszerelt mosókonyha
A teljes kikapcsolódás tere a saját otthonon belül.

2) Földszint – 3 métert meghaladó belmagasság és elegáns terek
Belépve a 3 méternél magasabb belmagasság azonnal impozáns hatást kelt.
A földszint helyiségei:
- Tágas nappali
- Hálószoba saját fürdőszobával
- Egy hálószobából kialakított dolgozószoba, en-suite fürdővel
- Második dolgozószoba, saját hangulatos kiülős résszel egy teljes üvegfal mellett — inspiráló, fényben úszó munkakörnyezet
- Nagy étkező
- Praktikusan kialakított, jól felszerelt konyha konyhaszigettel
Reprezentatív megjelenés és mindennapi kényelem tökéletes harmóniája.

3) Emelet – Fényár, kilátás és privát teraszok
Egy elegáns fa lépcső vezet fel a felső nappaliba.
Az emelet helyiségei:
- Két hálószoba nyílik a fenti nappaliból
- Mindkét hálószoba saját kis erkéllyel rendelkezik
- Egy fürdőszoba található ezen a szinten
- Az egyik hálóból egy 29 m²-es, félig fedett panorámaterasz érhető el, amely teljesen intim, senki nem lát be, hangulatos, tágas és csodás kilátással rendelkezik. Ez a ház egyik legkülönlegesebb pontja.

4) A kert – Nyugalom és kényelem a belváros közepén
A kert teljesen privát, nincs belátás — valódi pihenőtér.
Felszereltsége:
- Fűthető medence
- Filagória (télen zárható fóliával, nyáron nyitható, könnyed hangulatú)
- Kinti BBQ / sütögető
- Kerti WC
- Robotfűnyíró a maximális kényelemért
- Két fedett autóbeálló
Ideális helyszín családi eseményekhez, nyári partikhoz, baráti összejövetelekhez.

Technológia & felszereltség – prémium kényelem:
- Napelemek → rendkívül alacsony elektromos költségek
- Központi vízlágyító
- Inverter klímák minden helyiségben
- Magas minőségű bútorok nagy része az árban szerepel
- Teljes körű privát élettér

Lokáció
Belvárosi elhelyezkedés
10 perc séta a város fő tere
3 perc a Fórum Bevásárlóközpont
Csendes, jól megközelíthető utca

Kinek ajánljuk
Ez a premium-grade ingatlan kivételes lehetőséget kínál:
- Magánvásárlóknak, akik tágas, magas minőségű otthont keresnek Debrecen egyik legértékesebb belvárosi részén
- Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló vagyontárgyat keresnek egy dinamikusan fejlődő városban
- Azoknak, akik boutique vendégházat, apartmanházat vagy egyéb szálláshelyet szeretnének kialakítani
- Vásárlóknak, akik értékelik a privát környezetet, a prémium felszereltséget és a nagvonalú, kényelmes életteret
- Egyéneknek vagy családoknak, akik a luxust, a kényelmet és a belvárosi elhelyezkedést szeretnék egy ingatlanban megtalálni
Ez a ház egyszerre kínál magas életminőséget és kiemelkedő befektetési potenciált.

Ár
Az ár euróban fizetendő.

Teljes körű támogatás – pénzügyi és jogi háttér
Az ingatlan értékesítése az Otthon Centrum közreműködésével történik, amely teljes körű pénzügyi, jogi és hiteltanácsadói szolgáltatást biztosít a gördülékeny és biztonságos adásvétel érdekében. A folyamat minden lépésében professzionális támogatás áll rendelkezésre.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen minket bizalommal.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.