Eladó ház Budapest, II. kerület
-
375 m²
alapterület -
8
szoba -
768 m²
telek
Vételár:
355 millió Ft
355 000 000 Ft
Eladó ház Budapest, II. kerület
- 375 m² alapterület
- 8 szoba
- 768 m² telek
-
Eladó ház Budapest, II. kerület
-
375m²
Ár:
355 000 000 Ft
- Szintek
- 3
- Szobák száma
- 8
- Ingatlan állapota
- újszerű
- Fűtés
- cirkófűtés
Az ingatlanról:
Adyligeten kínálok 3 szintes újszerű családi házat megvételre. A családi ház 2005-ben 3 szinten megépített, újszerű, akár két generációsnak is használható.
A házban 2 nappali, 6 háló, 3 fürdő, 5 WC található
A garázs 2 nagyobbvagy 3 kisebb autó számára biztosít tárolási/parkolási lehetőséget.
Klimatizálás a földszinten split egységek miden lakószobában, az emeleten központi rendszerű.
Fűtés 2 cirko kazánnal megoldott.
Hofstadter nyílászárók kerültek beépítésra, a falak 20 cm vastag hőszigetelést kaptak..
A ház 54 cm vastag külső falai, a thermopan nyílászárók hőszigetelése kiváló, amint ezt a 2022 évi - átlagos havi áram és gázfogyasztás adatai is jelzik.
A kertben igényesen gondozott, tuják, bokrok gazdagon zöldellnek. A teraszon a közel 100 éves ősfenyő árnyéka kellemes hangulatot kelt. Az épület mögött grillezésre, sütésre, alkalmas kemence szolgálja a party vendégeit.
Programozható öntöző rendszer tarja frissen, a gyepfelületet, a fákat, cserjéket. A kerítés melletti tujákat csepegtető öntöző rendszer táplálja.
A ház akár két külön bejáratú lakásként, akár egyben használható, továbbá a utcai szinten (pincetérben)l előkészítésre került egy harmadik lakás, wellness tér, vagy közvetlen utcai bejárattal megközelíthető iroda, üzlet, rendelő kiépítése a zöld tető alatt.
A garázs mellett és mögött a zöld tető alatt kialakított terek funkciója még szabadon alakítható, akár a 3-dik lakó-üzleti tér létesítésére. Van benne egy WC, zuhanyzó, szauna lehetőség és egy garázs mögötti tároló is.
A pincetérben a meleg vizet villanybojler adja. Az áramfogyasztást 2 mérőóra méri, a pincetérben szintjén 3 fázisú 380V csatlakozó aljzatot is felszereltek, egy esetleges üzleti vállalkozás részére. A házban kiépített a szekcionált riasztó rendszer, központi porszívó mindkét lakószinten, füstérzékelők, a földszinti nappaliban pedig két elektromos redőny.
A telekhatáron folytonosan megépült 3 m magas falazat megnyugtató védelmet jelent az ott lakóknak.
Bővebb információért hívjon, tájékoztatom!
Elhelyezkedés
Budapest, II. kerület, Adyliget
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6505840
Monostori Szilvia
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Monostori Szilvia
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6505840
Monostori Szilvia
Ingatlanreferens további ingatlanjai Monostori Szilvia
Az iroda további hirdetései