Eladó családi ház Budapest, II. kerület

Tekintse meg 3D webséta linkünket hogy lássa ajánlatunkat Panorámás telken kis forgalmú utcában egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát a Gustave Eiffel Francia Óvoda Általános Iskola és Gimnáziumhoz közel3422 négyzetméteres telken eladó 2 családi ház egy csodás birtokon mely panorámás a Kálvária hegyre A két családi ház szeparálható telekrészekkel így remek megoldás nagyobb családoknak akik szeretnének egymás közelében maradni Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek önálló helyrajzi számmal mely akár értékesíthető is remek beépítési lehetőségekkel 3 4 lakásos sorház építhető rá A két családi ház 10 év különbséggel épültek A főépület 1999 ben épült gondos odafigyeléssel 38 as porotherm téglából hőszigetelő terranova vakolattal monolit födémszerkezettel A válaszfalak 10 cm es hangszigetelt falak Az épület 3 szinten 385 négyzetméter beleszámolva a 40 nm es garázs rendelkezik 200 négyzetméter terasszal Ebben a házban 5 külön nyíló háló található melyből az egyik luxus lakosztály külön fürdővel toalettel s gardróbbal s erkéllyel panorámás kilátással A terasz előtt egy medence található így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne Az alagsorban található a kazán s a melegvíz solar rendszer a klubhelyiség a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren a borospince s a 40 négyzetméteres tároló is A házban a földszinten padlófűtés az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget A konyhában – mind két épületben megtalálható a 3 fázis így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre A vendégház mely szintén tégla épület mely 2010 ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült monolit födémmel leszámítva a tetőtérnél meghagyva az opciót a felfele bővülésre Ez az épület 160 négyzetméteres 2 szinten 3 külön nyíló hálószobával s egy 80 négyzetméteres terasszal Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra Mind két ingatlanon cseréptető van Tehát 3 telek 2 családi ház Jelenleg nyitottak a telkek egymásra ettől olyan mint egy birtok de lehet szeparálni is A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt A környék nagyon csendes csak a madarak hangja hallatszik mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát Igazán kellemes környezet sok szép növénnyel fákkal bokrokkal Az utca aszfaltozott kissé meredek A szomszédság rendezett jó lakókörnyezet Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható Természetvédelmi terület 100 méterre van Befektetésnek is kiváló hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül Ha külön áraznánk be az ingatlanokat nem férnénk bele ebbe az árba melyet ajánlunk most Önnek Keressen bizalommal Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni 759900000 Ft Referencia szám: HZ085392