Eladó családi ház Budapest, II. kerület

Örökpanorámás négyszintes kétlakásos családi ház a budai hegyekben 44 nm es 3 állásos különbejáratú garázzsal Budaliget forgalommentes erdőbe vezető utcájában 804 m² es telken álló 392 m² alapterületű kétlakásos 3 teraszos köztük egy 46 m² es és 4 erkélyes épület eladó Tartozik hozzá egy hárombeállós garázs 43 m² is A napfényes ingatlan ablakaiból teraszairól és erkélyeiről páratlan körpanoráma nyílik a Pilisre Máriaremetére a templommal délre a budai hegyeken át egészen a Várig és a Szabadság szoborig nyugat felé pedig Remete szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre Az ingatlan 1998 ben épült 38 cm es porotherm téglából külső szigeteléssel Minden közművel rendelkezik fűtése gázkazánokkal történik A két lakáshoz külön villany és gázmérőóra van Alaprajzok mellékelve A fűtés csőrendszere és a réz villanyvezetékek jó állapotúak A ház leírása:A garázs melletti kapun belépve lépcsőn mehetünk fel a kertbe ahonnan a 88 m² es pince szuterén nyílik félig a talajszint fölött félig a föld alatt ahogyan a hegy emelkedik Itt egy különbejáratú lakás is kialakítható A következő szinten 2 vendégszobát találunk előttük a 46 m² es terasz Ezen a szinten van még egy fürdőszoba külön WC és egy gardrób raktár A következő szint az 1 lakás: nagy nappali két dolgozószoba az egyik a Remete szurdokra néző terasszal a másik a Pilisre néző erkéllyel panorámás hálószoba tágas kamra panorámás konyha terasszal fürdőszoba WC vel egy külön WC Belső lépcsőház visz a következő szintre a tetőtérbe Itt található a 2 lakás: 98 m² es összkomfortos kétszobás: itt található a panorámás erkélyes hálószoba valamint a panorámás két erkélyes nappali egy tágas kamra konyha fürdőszoba és WC A ház használatbavételi engedélye szerint a lakóterület 304 m² ehhez hozzáadva a 88 m² alagsort pincét kapjuk meg a beépített összterületet 1998 óta felújítás nem történt Az 1 lakás belmagassága 2 95 m a 2 lakásé tetőtér 2 74 m A közvetlen környék infrastruktúrája elmúlt években sokat fejlődött: 1 km re található a Gyarmati Dezső Uszoda mellette pedig egy teniszpályákkal műfüves futballpályákkal valamint kültéri kondiparkkal rendelkező sportközpont Autóval 5–8 percre található Hűvösvölgy ahol több bevásárlóközpont épült Hüvi Szolgáltatóház Stop Shop Bevásárolóközpont A környéken több iskola is működik közöttük a Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola Szintén a közelben található orvosi rendelő és számos további vásárlási lehetőség pl Széphalom Bevásárlóközpont Lidl Tesco Az ingatlan tömegközlekedéssel három busszal: 157 57 257 es könnyen elérhető a megállók kb 6–12 perces sétára találhatók ezek a Hűvösvölgybe visznek ahonnan pl a Széll Kálmán tér vagy a Móricz Zsigmond körtér átszállás nélkül gyorsan elérhető 275000000 Ft Referencia szám: HZ051039