Eladó ikerház Budapest, III. kerület

Álmai otthona várja Aranyhegyen – Új építésű modern ikerház fél eladó Tapasztalt fejlesztő kínál eladásra Aranyhegyen egy új építésű 4 szobás nappali 3 hálószoba ikerház felet magas műszaki tartalommal sík kizárólagos használatú teljesen szeparált telekrésszel Az egyedi adottságoknak köszönhetően a kínált ingatlan olyan mintha önálló családi házat venne Az ingatlan Aranyhegy közepén egy már teljesen kiépült szinte kizárólag új építésű házakkal körülvett lakókörnyezetben helyezkedik el így ez az utolsó beépítetlen telek a környéken A lakótér mérete nettó 123 5m2 amely tökéletes elosztást kínál A földszinten tágas nappali konyha étkező előtér fürdő és egy háztartási helyiség míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet a mellékelt alaprajzok szerinti ideális elrendezésben A nappaliból leválasztva akár egy 5 szoba is kialakítható eseti igény szerint Ezen kívül az eladásra kínált ingatlan részét képezi még egy 30nm es kertre néző terasz illetve egy 20nm es emeleti erkély panorámás kilátással valamint a 2db kényelmes méretű gépkocsi udvari beálló Energiatakarékos környezettudatos kialakítás: Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik azonban napelemek telepítésével AA kategóriára fejleszthető – garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság Kiemelkedő műszaki tartalom: Monolit vasbeton födém kerámia falazat; Hőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés; Háromrétegű nyílászárók; Levegő víz hőszívattyús energiatakarékos hűtés fűtési rendszer – mennyezet hűtés fűtés padlófűtés; Motoros redőnyök szúnyoghálóval; Magas minőségű hideg és melegburkolatok szaniterek csaptelepek és belső nyílászárók motoros kapu videó kaputelefon durva tereprendezés Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik Szolgáltatások a közelben: élelmiszerbolt pékség játszótér kávézó kutyafuttató Tömegközlekedés: A 219 es és 160 as buszjáratok megállói 5 10 perc sétatávolságon belül Átadás várható ideje: 2026 II félév Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján