Eladó családi ház Budapest, III. kerület

Kétgenerációs családi ház eladó Rómaifürdőn kivételes lehetőségekkel Budapest egyik legkedveltebb részén a III kerületben Rómaifürdő szívében kínáljuk megvételre ezt a kétgenerációs per és tehermentes családi házat amely egy 1109 nm es saroktelken helyezkedik el Az ingatlan 1 1 tulajdonban van jogilag is két különálló lakásként szerepel a tulajdoni lapon A téglaépítésű házat 1980 ban átalakították és bővítették így jött létre a jelenlegi kialakítás:1 lakás: ~120 nm 4 szoba földszint tetőtér beépítés2 lakás: ~80 nm 2 szoba külön bejárattalMindkét lakás dupla komfortos és klímával felszerelt a 10 cm es hőszigetelésnek köszönhetően a fűtés költsége rendkívül kedvező: csupán 12 000 Ft lakás havonta Az ingatlan kiváló lehetőségeket rejt magában: a jelenlegi beépítési szabályozás szerint akár 4 lakásos társasház is kialakítható a telekre Lke 1 SZ N2 zöldfelületi aránya 50 épületmagasság 7 5 m beépítés mértéke terepszint alatt:35 terepszint felett: 20 homlokzatmagasság: 6 5 m épületmagasság: 7 5 méter szintterületi mutató: 0 5 További extrák:Pince: 2 autó részére garázsbeállóUdvar: 4 5 autó számára parkolási lehetőségKerti pagoda grillező gondozott zöldterület30 nm es fedett terasz ideális a nyári kikapcsolódáshozInfrastruktúra: A Duna part pár perc séta a közelben minden megtalálható óvoda iskola bölcsőde orvosi rendelő bevásárlási lehetőségek Közlekedés: HÉV 34 es és 134 es busz a közelben gyors belvárosi elérhetőség Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Hívjon bizalommal akár hétvégén is elérhető vagyok szívesen bemutatom Önnek ezt a kivételes ingatlant Irányár: 399000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: HZ014165