Eladó családi ház Kaposvár

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a 176257 hivatkozási számú kaposvári családi ház Otthon és vállalkozás egy helyen – páratlan lehetőség Kaposvár kertvárosi részén Kaposvár Donner városrészének csendes övezetében eladó egy különleges ingatlan amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és stabil megélhetést Az épület egy 4 egységes társasház része melynek 2 egysége kerül értékesítésre – csomagban egy bejáratott működő vendéglővel a földszinten és egy tágas panorámás tetőtéri lakással Az épület 1998 ban épült Ytong téglából Bramac cserépfedéssel hőszigetelt fa nyílászárókkal Összközműves gázkazánról működtetett központi fűtéssel szintenként külön mérőórákkal Tetőtéri lakás – 141 m² A lakás kialakítása modern és élhető: amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló hálószoba fürdőszoba külön WC kamra és közlekedő A nappaliból panorámás loggia nyílik ahonnan szép kilátás tárul elénk A lakáshoz tartozik a földszinti lépcsőház és kazánház is Földszinti vendéglő – 146 5 m² Az étterem teljesen felszerelt bejáratott vendégkörrel jelenleg is működő vállalkozásként adható át Belső tere 107 m² es eladótérből áll ehhez kapcsolódik előkészítő konyha 2db raktár öltöző és 2 db wc A hangulatos fedett kerthelyiség és a saját parkoló még vonzóbbá teszik a helyet További adottságok Melléképületek: garázs kocsibeálló 2 tároló összesen 40 m² Saját kertkapcsolat gondozott udvar A két egység külön albetéten van ezért akár külön külön is értékesíthető vagy hasznosítható és külön is forgalomképesek Miért egyedi ez az ajánlat? Ritka hogy egy működő bejáratott vendéglő és egy ekkora modern lakás együtt elérhető legyen Az épület alig múlt 25 éves jó állapotú karbantartott 315 m² nyi hasznos terület biztosítja a sokoldalú felhasználást Befektetésként is kiemelkedő: az alsó szint akár két külön lakássá is alakítható A lakás panorámás loggiával tágas terekkel a vendéglő pedig saját parkolóval és kerthelyiséggel rendelkezik Ez az ingatlan stabil értéket több lábon álló hasznosítási lehetőséget és otthon vállalkozás kombinációt kínál egyben – Kaposvár kertvárosában 400Ft m2 s irányáron Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 176257 Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet