Eladó családi ház Kehidakustány

Kehidakustányban, a Nyugat-Balaton térségében 6 lakásos apartmanház eladó
Kehidakustány csendes, erdőközeli zsákutcájában, a Zala-völgy friss levegőjű gyógyfalujában eladó egy 2004-ben épült, három épületből álló, összesen 6 különálló apartmant tartalmazó ingatlanegyüttes. A telek mérete 890 m², a teljes hasznos alapterület kb. 320 m² (lakásonként megközelítőleg 55 m²).
Az ingatlan jellemzői:
6 külön bejáratú apartman
Apartmanonként: két hálószoba, nappali-konyha, fürdő és WC
Egy egység jelenleg wellness részlegként működik, korábban lakótér volt, akadálymentes kialakítással
A ház 2020 óta részben lakott, a többi apartman üzemeltetett szálláshelyként működik
Rendszeresen karbantartott, minőségi anyagokkal felújított ingatlan
Nagyméretű ablakokkal rendelkező, világos lakóterek
A bútorzat a vételár részét képezi
Kültéri adottságok:
36 m² fedett közösségi terasz az erdő felőli oldalon (kerti csap, bográcsozó, tűzrakóhely, kültéri kandalló, grillező, pihenősarok)
Kb. 90 m² privát napozóterasz a déli oldalon
Teraszok tartós gránit burkolattal
Parkolási lehetőség akár 3 gépjármű számára
Rendezett, tiszta udvar
Szerkezeti és műszaki leírás:
Masszív kőalap, megfelelő vízszigeteléssel (penész- és süllyedésmentes szerkezet)
Falazat: 38 cm Porotherm tégla, 5 cm külső hőszigeteléssel
Gerendázott fafödémek, igényesen burkolt tetőtér
2022-ben új kőzetgyapot mennyezeti szigetelés
Betoncserép tető karbantartva, ereszrendszer 2024-ben felújítva
Bélelt, rendszeresen ellenőrzött kémény
Fűtés és energiaellátás:
Minden apartman külön mérhető (gáz, víz, villany)
Többféle fűtési mód: padlófűtés, radiátoros központi fűtés, kandallókályha, cserépkályha, klíma
Felújított, egyedileg mérhető gázkazánok
2022-től új H-tarifás villanyóra, 3×32 A bővítéssel (napelem előkészítés)
Minden apartman külön áramkörrel és érintésvédelmi relével
Tiszta vizű, karbantartott ásott kút (kb. 1 m³ napi vízhozam)
8 m² pince, alkalmas élelmiszer és kerti eszköz tárolására
Nyílászárók:
Javított, karbantartott fa nyílászárók
Földszinti ablakok új hőszigetelt üvegezéssel
Újrafestett spaletták (2024)
Emeleti és tetőtéri ablakok 2-3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, új redőnyökkel és rolókkal
Környezeti és települési előnyök:
200 méteren belül óvoda–bölcsőde–iskola református fenntartásban
Háziorvosi, fogorvosi, védőnői és gyógyszertári szolgáltatások a faluban
Fiatal, aktív és segítőkész településvezetés
Nyugodt, természetközeli környezet, kiváló turisztikai adottságok
Megtekintés:
Az ingatlan személyesen is megtekinthető, ahol a leírtak és a fényképek valósága meggyőzően tapasztalható.