Eladó ikerház Kistarcsa

BUDAPESTTŐL csupán néhány kilométer távolságra közvetlenül a XVI kerület határában KISTARCSÁN keresi új tulajdonosát egy igényes családi otthon Mi az amire vágysz mikor új otthonod keresed? Saját intim telekre autó beállókkal? Impozáns és tágas 460 nm es kertre? Egy modern ízléses ikerházra ahol mindenkinek meglesz a saját szobája? Jó hírem van megtaláltad Adok pár okot miért ezt a házat válaszd: A 2015 ben épült ház össz alapterülete a két szinten 87 nm nettó mindez két szinten 4 hálószobával és egy fürdővel két wc vel az ingatlan tégla építésű 10 cm es külső szigetelést kapott földszinten igazán jó elosztása révén a nappalin kívül egy hálószoba is van Ezen kívül egy minden igényt kielégítő konyha is be lett rendezve ahol még az étkező is elfér a bejárat fedett teraszról nyílik és a konyha is terasz kapcsolatos ahol a pont megfelelő méretű kert fogad egyik legjobb tulajdonsága hogy a földszinten is található hálószoba és külön mellékhelyiség az emeleten további 3 db hálószoba lett kialakítva melyből az egyik erkélyes Ezen kívül egy felújított fürdőszoba várja új tulajdonosát a ház melegéről cirkó fűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik kiemelném: az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik külön bejáratú és elszeparált külön mérőkkel rendelkezik így hitelezhető Extrák: az automatikus kapu lehetővé teszi hogy telefonról nyisd ki használati melegvizet gázcirkó kazán biztosítja melyet egy Ariston okos bojler egészít ki puffertartályként a cirkó amit Netatmo okos vezérlés egészít ki szobánként külön állítható időzíthető távolról vezérelhető az autóbeállóhoz két szárnyas motoros kapu tartozik intelligens vezérléssel felszerelve a ház jelentős része okosrendszerrel vezérelt amely magában foglalja az intelligens világítást ajtónyitás érzékelőket és kamerákat is Például a kapu akár távolról telefonról is nyitható és sötétedéskor a kültéri világítás automatikusan felkapcsol Digi One optikai gigabites internet is adott A vételár részét képezi: a beépített gépesített konyhabútor a 2 db klíma a gardrób szekrények is benne vannak Ikea pax rendszerek méretek szobánként: Gardrób szobában: 250cm 60cm 238cm Dolgozó szobában: 300cm 60cm 238cm Gyerek szobában: 100cm 60cm 238cm Hálószobában: 150cm 40cm 238cm Helyiséglista: FÖLDSZINT: NAPPALI 21 69 m² SZOBA 12 48 m² KONYHA ÉTK 9 83 m² WC 0 96 m² LÉPCSŐ 2 43 m² 1 39 SZÉLFOGÓ 2 08 m² ÖSSZESEN: 48 81 m² 49 57 TORNÁC 2 38 m² TERASZ 12 15 m² TETŐTÉR: SZOBA 11 59 m² 14 48 SZOBA 10 18 m² 15 37 SZOBA 8 80 m² 10 91 ELŐTÉR 3 24 m² ÖSSZESEN: 33 81 m² 44 70 TERASZ 2 80 m² HÁZ MINDÖSSZESEN: FÖLDTÉR 48 81 m² TETŐTÉR 33 81 m² ÖSSZESEN: 87 62 m² MINDÖSSZESEN: 1 9 m feletti hasznos alapterület: 86 62 m² 1 9 m alatti hasznos alapterület: 94 27 m² Egy 15 centiméter vastag beton alapra került egy 5 5 m x 4 m méretű konstell lemez garázs A garázsban egy autó kényelmesen elfér itt akár elektromos autó töltésére is van lehetőség emellett pedig további pakolófelület is rendelkezésre áll Mellette egy szintén 15cm benton alapon 5m 3m es fa kerti tároló kapott helyet Kistarcsa kiváló elhelyezkedésű az M0 s autóút könnyen és gyorsan elérhető az autós közlekedés rendkívül kedvező A tömegközlekedést a kötöttpályás HÉV biztosítja amely az Örs vezér teréig közlekedik; a megálló mindössze 900 méterre található A közelben több bevásárlási lehetőség is elérhető: Lidl Aldi Auchan és Spar üzletek egyaránt megtalálhatók A környéken helyi iskola óvoda valamint ezekhez tartozó uszoda is rendelkezésre áll A szórakozni vágyóknak és az adrenalin kedvelőinek egy GoKart pálya nyújtja a megfelelő kikapcsolódást A túrázni csendes zöld területen sétálni vágyók pedig a Csömöri Patak mentén találhatják meg a nyugalmat Amennyiben Kistarcsán keresel egyedi és ízléses ikerházat amire akár költeni sem kell akkor itt a helyed Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 99000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649