Eladó családi ház Körmend

ISIS Ingatlan Szombathely eladásra kínál a Vasi Megyeszékhelytől 25 percre, Körmenden, teljes körűen felújított sorházi jellegű családi házat. A település jól megközelíthető, de még is nyugodt családi házas övezetében, 150nm2 saját kerttel rendelkező ház 1979 -ben épült.



Az elmúlt 4-5 évben a ház teljes körű, igényes felújítást kapott! A külső homlokzat 10cm dryvit rendszerű hőszigetelést, szigetelt műanyag nyílászárókat, alumínium redőnyöket, rovarhálókat, új tetőt, illetve födémszigetelés kapott. A fűtésről, használati melegvíz ellátásról 4 éves kondenzációs elven működő Ariston gázkazán gondoskodik, igény esetén tisztán villannyal is előállítható a melegvíz! A lakás hőkomfortjáról radiátoros hőleadás, továbbá 4db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az épület új villanyrendszerrel 3*16A áramerősséggel, 10kw teljesítményű Solaredge márkájú napelemrendszerrel rendelkezik (kb. 2033 év elejéig szaldó elszámolásban), amely rezsiköltség mentességet tud garantálni új tulajdonosának. Jelenleg éves szinten megközelítőleg 3-4.000 Kwh villamosenergia megmarad úgy, hogy villanyautóval évente átlag 25.000 km-t tesz meg a tulajdonos egy év alatt. A szekcionált garázskapuval szerelt aknás garázsban opcionálisan 22kw teljesítményű elektromos autó töltő áll rendelkezésre, mely akár 5-6 óra alatt képes feltölteni egy arra alkalmas villanyautót 4-500 km hatótávval.



A lakás szinteltolással épült, ennek köszönhetően kellően elszeparáltak a terek. A tágas előtérből megközelíthető a garázs, illetve a pincerész, ahol a mosókonyha, bárpulttal, tea konyhával felszerelt hobbiszoba, továbbá egy kis méretű konditerem kapott helyet. A félemeleten elegáns amerikai konyha, nappali, egy kicsi zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Az első emeleten óriási gardrobeval beépített szülői háló, illetve egy dolgozószoba áll rendelkezésre. A másféledik emeleten két ~10m2 körüli szoba, jelenlegi kialakításában gyermekszoba, illetve egy vendégszoba található, ebből utóbbi erkélykapcsolattal. Ezen a szinten elérhető egy második, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, dupla mosdóval, akár bidé funkciós illemhellyel. A padlás illetve a feljáró egyaránt hőszigetelt, pakolásra alkalmas. A teljesen körbekerített kert utcafrontról is megközelíthető, gondozott növényzettet, kerti kisházzal, két fedett kiülővel, tűzrakóhellyel várja új tulajdonosát!

Birtokba adás 2026 év végén aktuális!

Jószívvel ajánlom mindazoknak akik nem hivalkodó, de még is elegáns megjelenésű, minőségi anyagokból épült, mind emellett rengeteg praktikummal megáldott házat keresnek!