Eladó családi ház Béke, Köröm

ELADÓ modern, felújított családi ház Körömön – nyugodt otthon Miskolctól 16 km-re!

Köröm község csendes, családi házas környezetében kínálunk eladásra egy B° 151 m²-es, 2 szoba + nappalis, amerikai konyhás, szintes családi házat, amely egy 1464 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan 2023-2024-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, így azonnal költözhető, modern és energiatakarékos otthont kínál új tulajdonosának.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Teljeskörű felújítás (2023-2024):

◦ Esztétikai megújulás: minden helyiség glettelt, gipszkartonozott,
álmennyezetes, folyékony textiltapétával burkolt
falakkal, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít, nyáron hűvös,
télen meleg otthont teremt. További előnye:
flexibilis, javítható.
◦ Műszaki korszerűsítés: új víz- és villanyhálózat, éjszakai áram,
mozgásérzékelős spot és LED-világítás, új kapcsolók és
aljzatok, hűtő-fűtő klíma.
◦ Nyílászárók: modern műanyag ablakok és ajtók redőnnyel ellátva.
◦ Homlokzat és tető: 10 cm-es külső szigetelés, új tetőszerkezet
cserépfedéssel, szigetelt padlástér.
◦ Fűtés és meleg víz: gázkazán és villanybojler biztosítja a kényelmet.
◦ Terasz: új vázszerkezettel és fedéssel, hátsó udvar felőli
megközelítéssel.
◦ Új kerítés és részben betonozott udvar.

Praktikus elrendezés:

◦ Földszint: utcai oldalon 2 különnyíló szoba laminált padlóval, udvari
oldalon előszoba, tágas amerikai konyha-nappali
hidegburkolattal, fürdőszoba és külön WC.
◦ Pince: 40 m², jó állapotú, 3 helyiségből álló pince a kazánházzal és
tüzelőanyag-tárolóval, hátsó teraszról
megközelíthető.
◦ Melléképület: 20 m², különálló szoba, konyha és kamra a hátsó
udvar felé.

Tágas telek:

◦ 1464 m², sík, bekerített telek gyűrűs kúttal, ideális kiskerti
gazdálkodáshoz vagy háziállatok tartásához, akár házi
vízmű kiépítéséhez.
◦ Melléképületek: tároló és állattartásra alkalmas építmény.
◦ Ingyenes parkolás a közterületen vagy az udvarban.

A ház műszaki jellemzői:

• Építési év: 1960, vegyes falazat (70 cm vastag).
• Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna.
• Nettó alapterület: 133 m² + 20 m² melléképület + 40 m² pince.
• Energiatakarékos: a korszerű szigetelés és fűtésrendszer jelentősen
csökkenti a rezsiköltségeket.

Köröm – ahol az élet nyugodt, de minden elérhető:

• Kiváló elhelyezkedés: Miskolctól mindössze 16 km-re, a Sajó és Hernád
folyók ölelésében, kompátkeléssel Muhi felé.
• Közlekedés: könnyen megközelíthető a 3607-es, 3601-es és 3611-es
utakon keresztül, Nyékládháza 9 km-re.
• Természet és kikapcsolódás: horgászati és túrázási lehetőségek,
zöldterületek, ideális kiskerti gazdálkodáshoz.
• Közelben minden: boltok, óvoda, iskola – hamarosan katolikus
középiskola is létesül, orvosi rendelő, Miskolc szolgáltatásai gyorsan
elérhetők.

Kinek ajánljuk?

• Családoknak, akik modern, tágas és biztonságos otthont keresnek.
• Idősebbeknek, akik csendes, vidéki környezetre vágynak.
• Természetkedvelőknek, akik értékelik a folyók közelségét és a zöld
környezetet.
• Állattartóknak vagy kiskertet művelőknek, akik kihasználják a tágas
telek adottságait.

Irányár: 19.450.000 Ft – remek ár-érték arány egy teljesen felújított otthonért!

Akár bútorozottan is megvásárolható!

Megtekintés kizárólag irodán keresztül, előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal, és ismerje meg új otthonát még ma!

Amennyiben felkeltettem a figyelmét és további információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat.

Meglévő ingatlanának értékesítésében is segítségére tudunk lenni.

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó AGRO-AGLIO Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.