Eladó családi ház Liptód

Liptódon eladó ház nagy telekkel saját erdővel A falu Baranya megye rejtett gyöngyszeme Liptód egy hangulatos völgybe simuló zsáktelepülés a Bólyi járásban Baranya megyében A falu története egészen Szent István koráig nyúlik vissza: első írásos említése 1015 ből származik amikor a pécsváradi bencés apátság birtokába került A település különleges karakterét négy domb öleli körül utcái organikusan simulnak a tájba megőrizve a sváb építészeti hagyományokat Az 1788 ban épült római katolikus templom a falu központjában áll és a település történelmi arculatának meghatározó eleme Elhelyezkedés és megközelítés: Liptód zsáktelepülés közúton Babarc felől közelíthető meg Mindössze 10 km re található az M6 os és M60 as autópályák csomópontjától valamint 7 km re az 57 es főúttól amely Pécset és Mohácsot köti össze Lakosság és közösség:A település népessége 2024 elején 177 fő volt A lakosság összetétele történelmileg sokszínű: magyar horvát szerb és sváb gyökerekkel rendelkező közösség formálta a falu kulturális életét Jelenleg a falu fiatal közössége használja az ingatlant ezért a korábban 3 szobás házból 2 helyiséget alakítottak ki de ez könnyen visszaalakítható Pár évvel ezelőtt felújították az épületet akadálymentessé tették a bejutást is Komfortos konyhával és mosdó helyiségekkel rendelkezik az ingatlan Ha a ház új tulajdonosa családi otthonként használja majd akkor az egyedülálló wc helyiségben van lehetőség a fürdő kialakítására A tágas udvarban jó állapotú melléképületek vannak így akár gazdálkodásra is alkalmas az ingatlan Van még egy pince is aminek az előteréből a fedett teraszon kávézgatva szép kilátás nyílik a falu templomára is A pince felett illetve mögött pedig egy saját akácerdő terül el körülbelül 1500m2 en Néhány adat az ingatlanról: Telek mérete: 3 778 m² Épület szerkezete: vegyes falazat A lakórész mérete 89m2 Közművek: víz villany gáz egyedi szennyvíztisztító berendezéssel Fűtés: Gázkazán Helyiségek: 2 tágas szoba konyha wc előszoba kamra mosdó kazánház Ez a tágas telek ideális választás lehet mindazok számára akik nyugodt környezetben szeretnének családi otthont kialakítani de mérete és adottságai révén vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas Jöjjön el nézze meg szeressen bele További kérdéseire szívesen válaszolok akár hétvégén is Jöjjön nézzük meg együtt 06209737207 Referencia szám: HZ013271