Eladó családi ház Lovasberény
39119,9 M Ft
391 830 Ft / m²
306m2
Alapterület
1428m2
Telekterület
9
Szoba
Szobák száma
9
Építés éve
1990
Ingatlan állapota
Újszerű
Emelet
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Cirkófűtés
Fal építési anyaga
Könnyűszerkezet
Lift
Nincs
Beltér:
LOVASBERÉNYBEN – 306 NM-ES, FELÚJÍTOTT, 2 LAKÁSOS ÉPÜLET BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGEL, 1428 NM-ES PARKOSÍTOTT TELKEN
Irányár: 119,9 M Ft Tel.: 06-20-252-0622
Székesfehérvártól mindössze 15 percre, a nyugodt, barátságos Lovasberényben kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 306 nm-es, teljes körűen felújított és szigetelt ingatlant, 1428 nm-es, gyönyörűen parkosított telken.
Ez az a hely, ahol a csend valódi érték – mégis minden elérhető közelségben van.
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Az ingatlan jelenlegi kialakítása mellett további átalakítási lehetőséget rejt magában:
akár 6–7 lakás is könnyedén kialakítható, amely éves szinten kb. 6%-os hozamot biztosíthat.
Stabil, kiszámítható bevételt keres? Itt a struktúra és az alap adott hozzá.
AZ ÉPÜLET – TELJES KÖRŰEN MEGÚJÍTVA (2020)
Az ingatlan szerkezetig visszabontva, korszerű anyagokkal és modern technológiával épült újjá.
Szigetelés:
10 cm kőzetgyapot a falazatban
10 cm külső hőszigetelés
40 cm kőzetgyapot a födémen
Felújítás során megújult:
teljes villanyhálózat
víz- és csatornarendszer
burkolatok
új gázcirkó fűtés
7 db hűtő-fűtő klíma
16 kamerás biztonsági rendszer
elektromos kapu
automata öntözőrendszer
JELENLEGI KIALAKÍTÁS
Az ingatlanban jelenleg:
2 db, egyenként 45 nm-es, lakás található, melyekben:
előszoba
amerikai konyhás nappali
hálószoba
épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Az egyik lakáshoz nagy, fedett terasz kapcsolódik – ideális baráti összejövetelekhez vagy csendes, nyári vacsorákhoz.
A fennmaradó, közel 220 nm-es terület jelenleg üzemi/csomagoló tér, tárolók és több vizesblokk – de ez a rész kiválóan alakítható további lakásokká vagy vállalkozási célra.
Az udvar hátsó részén egy 48 nm-es, szintén klimatizált tároló található (2 klímával), amely további lakás kialakítására is alkalmas lehet.
A KERT ÉS A KÖRNYEZET
A parkosított, magas sövénnyel körülölelt udvar intim, rendezett, igazi nyugalomsziget.
Családi étkezések, kerti beszélgetések, nyári esték – itt valóban van tér és levegő.
Lovasberény falusias, tiszta levegőjű település, ahol gyalogosan elérhető bolt, posta, szolgáltatások.
A településen található a gyönyörű Cziráky-kastély, valamint számos kirándulási lehetőség.
A Velencei-tó és Velence mindössze 12 km-re található – a környék természeti adottságai különleges hangulatot adnak a mindennapoknak.
KINEK IDEÁLIS?
✔ Befektetőknek, akik több lakásos bérbeadási struktúrát alakítanának ki
✔ Vállalkozóknak, akik lakó- és üzleti funkciót kombinálnának
✔ Többgenerációs családnak
✔ Olyanoknak, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek
Ez az ingatlan nem csupán négy fal – hanem lehetőség.
Lehetőség jövedelemtermelésre, bővítésre, újragondolásra.
Irányár: 119,9 M Ft Tel.: 06-20-252-0622
Irányár: 119,9 M Ft Tel.: 06-20-252-0622
Székesfehérvártól mindössze 15 percre, a nyugodt, barátságos Lovasberényben kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 306 nm-es, teljes körűen felújított és szigetelt ingatlant, 1428 nm-es, gyönyörűen parkosított telken.
Ez az a hely, ahol a csend valódi érték – mégis minden elérhető közelségben van.
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Az ingatlan jelenlegi kialakítása mellett további átalakítási lehetőséget rejt magában:
akár 6–7 lakás is könnyedén kialakítható, amely éves szinten kb. 6%-os hozamot biztosíthat.
Stabil, kiszámítható bevételt keres? Itt a struktúra és az alap adott hozzá.
AZ ÉPÜLET – TELJES KÖRŰEN MEGÚJÍTVA (2020)
Az ingatlan szerkezetig visszabontva, korszerű anyagokkal és modern technológiával épült újjá.
Szigetelés:
10 cm kőzetgyapot a falazatban
10 cm külső hőszigetelés
40 cm kőzetgyapot a födémen
Felújítás során megújult:
teljes villanyhálózat
víz- és csatornarendszer
burkolatok
új gázcirkó fűtés
7 db hűtő-fűtő klíma
16 kamerás biztonsági rendszer
elektromos kapu
automata öntözőrendszer
JELENLEGI KIALAKÍTÁS
Az ingatlanban jelenleg:
2 db, egyenként 45 nm-es, lakás található, melyekben:
előszoba
amerikai konyhás nappali
hálószoba
épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Az egyik lakáshoz nagy, fedett terasz kapcsolódik – ideális baráti összejövetelekhez vagy csendes, nyári vacsorákhoz.
A fennmaradó, közel 220 nm-es terület jelenleg üzemi/csomagoló tér, tárolók és több vizesblokk – de ez a rész kiválóan alakítható további lakásokká vagy vállalkozási célra.
Az udvar hátsó részén egy 48 nm-es, szintén klimatizált tároló található (2 klímával), amely további lakás kialakítására is alkalmas lehet.
A KERT ÉS A KÖRNYEZET
A parkosított, magas sövénnyel körülölelt udvar intim, rendezett, igazi nyugalomsziget.
Családi étkezések, kerti beszélgetések, nyári esték – itt valóban van tér és levegő.
Lovasberény falusias, tiszta levegőjű település, ahol gyalogosan elérhető bolt, posta, szolgáltatások.
A településen található a gyönyörű Cziráky-kastély, valamint számos kirándulási lehetőség.
A Velencei-tó és Velence mindössze 12 km-re található – a környék természeti adottságai különleges hangulatot adnak a mindennapoknak.
KINEK IDEÁLIS?
✔ Befektetőknek, akik több lakásos bérbeadási struktúrát alakítanának ki
✔ Vállalkozóknak, akik lakó- és üzleti funkciót kombinálnának
✔ Többgenerációs családnak
✔ Olyanoknak, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek
Ez az ingatlan nem csupán négy fal – hanem lehetőség.
Lehetőség jövedelemtermelésre, bővítésre, újragondolásra.
Irányár: 119,9 M Ft Tel.: 06-20-252-0622
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Személyi kölcsön
Lakáshitel
Bankszámla
Utasbiztosítás
1 000 000 Ft50 000 000 Ft
6 hónap50 hónap