Eladó családi ház Marcali

Somogy vármegye, Marcaliban eladásra kínálom az alábbi ingatlant.
Ingatlan típusa: családi ház
Telek méret: 1332nm
Szintek száma: földszintes
Felújítás éve: 2025
Állapota: felújítás alatt
Elkészült felújítások: tetőszerkezet és fedés (antracit Bramac cserép), villamos, víz, gáz a szennyvízrendszer teljes felújítása, mennyezet hőszigetelés, aljzat hőszigetelés, betonozás, falak glettelése, külső hőszigetelt nyílászárók beépítése, belső ajtók beszerelve.
Ami még visszavan: meleg és hideg burkolatok (fürdőszoba és mosókonyha már kész), festés (előkészítve), valamint külső hőszigetelés, színezés.
A lakrész helységei: előtér, 3 és fél szoba, nappali-konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő, mosókonyha és 35nm-es fedett terasz
Fűtés: Tesla elektromos cirkó padlófűtéses központi fűtés és 5 darab hűtő-fűtő klímaberendezés
Melegvíz ellátás: elektromos kombikazán
Közművek: összközműves
Vízvezetékrendszer: teljesen új, az udvari vezetékek is
Villanyhálózat: rézvezetékes felújított, új szabványosított mérőhely, 3x16A és 25A H-tarifa, valamint 5kW-os napelem rendszer akkumulátorral
Külső nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt műanyag
Udvar: gondozott füves
A felújítás nagy részét már elvégezték, az új burkolatokkal és színezéssel saját ízlésre formálva veheti birtokba az ingatlant.
További részletekért hívjon bizalommal!

MH13399

Marcali egy élhető 11 ezer fős kisváros, a Balatontól 12 km-re fekszik, valamint gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik.
Amennyiben környéken keresi álmai otthonát, hívjon bizalommal, közösen megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant.

Ingatlanhitel, energetikai tanúsítvány, ügyvédi közreműködés.

A hirdetésben szereplő adatok a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. A megjelent adatok aktualitásáért, teljességéért és helyességéért nem vállalunk felelősséget. Az adat- és árváltozás, valamint időközben bekövetkezett értékesítés jogát fenntartjuk.

M Home Ingatlan
Varga Zoltán
ingatlan és biztosítás közvetítő
www.m-home.hu
Telefon: +36 30/257-3116
email: mhomevz@gmail.com
Zum Verkauf steht in der Komitat Somogy, in Marcali, die folgende Immobilie.
Immobilienart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: 1332 m²
Anzahl der Ebenen: Erdgeschoss
Renovierungsjahr: 2025
Zustand: In Renovierung
Bereits abgeschlossene Renovierungen: Dachkonstruktion und Eindeckung (Anthrazit Bramac-Dachziegel), vollständige Erneuerung der Elektro-, Wasser-, Gas- und Abwassersysteme, Dämmung der Decke, Bodendämmung, Betonarbeiten, Verputzen der Wände, Einbau von wärmegedämmten Außentüren und Fenstern sowie Innen Türen.
Noch ausstehend sind die Bodenbeläge (Badezimmer und Waschküche sind bereits fertiggestellt), Malerarbeiten (vorbereitet) sowie die äußere Wärmedämmung und Fassadenanstrich.
Die Wohnräume umfassen: Eingangsbereich, 3,5 Zimmer, Wohnküche, Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, Flur, Waschküche und eine überdachte Terrasse von 35 m².
Heizung: Tesla elektrische Zentralheizung mit Fußbodenheizung und fünf Kühl- und Heizklimageräten.
Warmwasserversorgung: Elektrischer Kombikessel.
Versorgungsanschlüsse: alle Anschlüsse vorhanden
Wasserleitungssystem: vollständig erneuert einschließlich der Leitungen im Hof
Elektrisches System: erneuert mit Kupferleitungen, neuer standardisierter Zählerplatz mit 3x16A- und 25A-H-Tarif sowie eine 5 kW Solaranlage mit Batterie.
Außenfenster/-türen: dreifach verglaste wärmegedämmte Kunststoffprofile.
Hof: gepflegt mit Rasenfläche
Der Großteil der Renovierung ist bereits abgeschlossen; mit den neuen Bodenbelägen und dem Anstrich können Sie die Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und beziehen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!
MH13399
Marcali ist eine lebenswerte Kleinstadt mit etwa 11.000 Einwohnern, liegt nur 12 km vom Balaton entfernt und verfügt über ein Heil- und Strandbad. Wenn Sie in dieser Umgebung Ihr Traumhaus suchen, rufen Sie mich bitte an.
Immobilienfinanzierung, Energieausweis, anwaltliche Unterstützung.
Die in der Anzeige angegebenen Daten basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der veröffentlichten Daten übernehmen wir keine Haftung. Wir behalten uns das Recht auf Änderungen der Daten und Preise sowie auf einen zwischenzeitlich erfolgten Verkauf vor.

M Home Immobilien
Zoltán Varga
Immobilien- und Versicherungsvermittler