Eladó családi ház Mihálygerge

Mihálygergén, a Komravölgyi Víztározó horgászparadicsomtól mindössze 1000 m-re, nyugodt zöld környezetben, eldugott utcácskában, jó állapotú, szépen berendezett, kitűnő elosztású, étkező, plusz kétszobás családi ház eladó!
A ház alatt 20 m2-es pince van.
A tető jó állapotú cseréptető.
A falak hőszigeteltek, a nyílászárók többszörös szigetelésű műanyag nyílászárók.
A központi fűtést gáztartályról üzemelő gázkazán biztosítja, de már a vezetékes gáz csatlakozás lehetősége is biztosított, mert a gázcsonk az udvarban van.
Az ingatlanba be van kötve a vezetékes víz, a szennyvíz hálózat, az elektromos áram, és a nagysebességű internet is rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy szép díszkert, ami az 1549 m2 sík telek első részén került kialakításra.
Az utcáról kényelmes kocsibehajtó vezet, a különálló garázsba.
A ház mellett továbbá van egy fából készült, szép melléképület, szerszámok, kerti eszközök, vagy bármi egyéb tárolására.
Mindössze öt ház van az utcában, és a szomszédok is nagyon kedves segítőkész emberek.
Ez a ház tökéletes otthon, vagy akár tökéletes befektetés is lehet, mert fizető vendéglátásra is kitűnő!
Vadászoknak, horgászoknak, minden pihenni, feltöltődésre vágyónak nagyon kényelmes, kellemes helyet biztosít.
Ez a ház elvarázsolja, mihelyt belép! Most ajándék áron megvásárolhatja!
Biztos vagyok benne, hogy nem lesz sokáig a kínálatomban ez az ingatlan, annyira remek minden szempontból!
Hívjon mielőbb! +36 70 423 1304

A Komrai-Hasznosi Horgász Egyesület kezelése alatt álló Komravögyi víztározó a Karancs völgyének festői környezetében található.
A hegyvidéki víztározó rendeltetése, hogy vízzel lássa el a környező településeket.
A tározó területe közel 50 hektár, a gáttól számított 1/3-án az átlagmélység 15-18méter, a tó 2/3-n pedig 5-8 méter.
A vízpótlást az Ipoly-folyó biztosítja, melyből egy föld alatti vezetéken jut el a víz a tározóba.
A tóban két levegőztető biztosít oxigéndús vizet az élővilág számára.
A levegőztetők arról is gondoskodnak, hogy még a leghidegebb teleken se borítsa jégpáncél a vízteljes felületét, ezért a helyi horgászoknak még télen sem kell lemondani kedvtelésükről.
A tározót nagy érdeklődés övezi, hiszen évről évre többen jelentkeznek az egyesület tagjainak sorába.
Halfaunája rendkívül gazdag, legjellemzőbb halai a ponty, amur csuka, süllő, harcsa és keszegfélék melyek horgászatához köthető a pünkösdi ponty és amur fogó verseny.
A tó nem csak a horgászok, de a kirándulók számára is remek terület.
A szerencsésebbek néhány ritka madárfajt is megfigyelhetnek (jégmadár, búboscinege, barna réti héja, halászsas, kócsag).
A nyári esős napokat követően a horgászni indulók, az erdei utakon haladva értékes zsákmányra, gombára is bukkanhatnak. alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, külön fürdő és wc, parkosított udvar, terasz, új nyílászárók, pince, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, melléképület, külső hőszigetelés, kertkapcsolat, optikai internet kábel
(További képekért és információkért kérem hívjon!)