Eladó családi ház Központ közeli, Monor

Eladó többgenerációs családi ingatlan hatalmas telekkel – kiváló befektetési lehetőség

Kivételes lehetőség! Eladó egy 2600 nm-es telken fekvő, két különálló lakóépülettel rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak, vállalkozásra vagy befektetésre egyaránt.

A tágas teleknek és a számos melléképületnek köszönhetően az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható: alkalmas lehet állattartásra, műhelynek, tárolásra vagy akár további fejlesztésekre.

Főépület
Hatalmas elektromos kapun keresztül elérhető a bruttó 110 nm alapterületű családi ház, amely masszív szerkezetű, 40 cm-es Porotherm téglából épült, teljes egészében alápincézett, és további bővítési lehetőséget kínál.

Az emelet beépíthető, a közmű-előkészítések már elkészültek, így a jövőbeli tulajdonos könnyedén kialakíthatja a saját igényei szerinti elrendezést.

Helyiségek
-világos nappali
-2 hálószoba
-étkezős konyha
-kamra
-kádas fürdőszoba
-külön Wc
Nyílászárók
-fa szerkezetű ablakok dupla thermo üvegezéssel

Az otthon többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik:
-fatüzelésű kandalló, amely a ház teljes fűtését biztosítja
-új kazán és 1000 literes puffertartály
-2 db hűtő–fűtő klíma
-melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott

A teljes alápincézés számos lehetőséget kínál, ahol helyet kaptak az alábbi helyiségek:
-a ház gépészeti helyisége
-garázs
-egy nagyobb tér, amely edzőteremnek, szórakozóhelyiségnek vagy hobbihelyiségnek is kiváló.

Közművek
-3 fázis és éjszakai áram
-fúrt kút (ivóvíz minőségű vízzel)
-szennyvíz zárt emésztőbe
-A házban gázvezeték kiépítésre került, csak szerződni kell a szolgáltatóval a gázóra felszereléséhez.
-Az udvaron csatornacsonk található, a rákötési engedély már kifizetésre került, így igény szerint egyszerűen csatlakoztatható.
-Vezetékes víz szintén elérhető a telken.

Második lakóépület
A telken található egy különálló, felújított állapotú lakóház is, amely kiválóan alkalmas külön lakrésznek vagy kiadásra. Az épülethez tartozik egy garázs is bőséges tárolási lehetőséggel.

Főbb jellemzők
-bruttó 60 nm alapterület
-40 cm-es Porotherm tégla falazat
-új tető
-felújított állapot
-klímás fűtés

Helyiségek
-nappali
-hálószoba
-konyha
-fürdőszoba Wc-vel

Kinek ajánljuk?
-3 generációs családok számára
-befektetőknek (külön lakrész kiadható)
-vállalkozás vagy gazdálkodás céljára
-akik nagy telekkel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek

Irányár: 170 000 000 Ft

A környéken kisebb erdők és ligetes területek is vannak. A levegő általában tisztább, mint Budapesten, mert kisebb a forgalom. Családias, csendes kisváros.