Eladó sorház Nagykanizsa

Az ingatlan sorházi jellegű belváros közeli egyedi kialakítású épület melyet a város egykori vezető statikus építésze tervezett A félszinteltolásos megoldásnak köszönhetően rendkívül jó helykihasználással tágas jól tagolt terekkel rendelkezik így ideális nagyobb család vagy több generáció együttélésére is A ház 180 m² lakóterülettel 20 m² es garázzsal és egy 40 m² es pincével rendelkezik Az ingatlanhoz egy első és hátsó udvar is tartozik amelyek biztosítják a nyugodt privát életteret A biztonságról távfelügyeletre kötött riasztórendszer gondoskodik A jelenlegi tulajdonosok 2014 végén vásárolták meg az ingatlant majd teljes körű gépészeti korszerűsítést végeztek Megújult az elektromos hálózat – az E ON bekötőkábellel együtt – valamint a gáz és szennyvízrendszer is A házra 6 kW os napelemrendszer került a világítás LED es így az energiafelhasználás rendkívül kedvező A fűtést és a melegvíz ellátást Immergas cirkókazán biztosítja a vízlágyítást Hidrofilt rendszer segíti A felújítások során megtörtént a tetőcsere a térkövezés valamint a fa nyílászárók felújítása is Az ingatlan természetes egészséges lakókörnyezetet biztosít műanyag ablakok nélkül penészedéstől mentesen A padlástér 40 cm vastag kőzetgyapot szigetelést a homlokzat pedig az eredeti szigetelésen felül további 10 cm EPS hőszigetelést kapott Az épület alapterülete 60 m² A pince felett az alapszinten található a garázs és a lépcsőházi bejárat Az első félszinten konyha kamrával egy különálló – jelenleg gardróbként használt de igény szerint egybenyitható – szoba valamint zuhanyzós fürdőszoba toalettel kapott helyet Néhány lépcsővel feljebb egy 32 m² es világos nappali található melyhez a ház teljes homlokzatán végigfutó erkély kapcsolódik A következő félszinten egy hálószoba egy mosókonyha és egy igényesen kialakított olasz jacuzzikádas fürdőszoba található Efölött két további hálószoba kapott helyet míg a legfelső szinten egy 30 m² nél is nagyobb szülői háló található saját mosdóval ahol a fürdőkád vagy zuhanykabin kiépítése már elő van készítve Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi két vagy akár három különálló lakóegység létrehozását is így ideális nagycsaládosoknak több generáció együttélésére vagy befektetési célra egyaránt A tulajdonosok költözés miatt a felújításokat nem kívánják tovább folytatni ezért az ingatlan kifejezetten kedvező áron kerül értékesítésre Kisebb ráfordítással egy valódi többgenerációs luxusingatlan alakítható ki belőle Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Ha egy tökéletes állapotú tágas azonnal költözhető családi házat keres modern kialakítással közel a belvároshoz ne habozzon Hívjon minket bizalommal a megtekintésért Irodánk teljes körű ügyintézésben segít: hitelügyintézés ügyvéd energetikai tanúsítvány és felújítás terén is számíthat ránk Referencia szám: HK 5122973 IN