Eladó családi ház Csendes frekventált, Nagytarcsa

ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ NAGYTARCSÁN!

MODERN, VILÁGOS OTTHON NAGY TELEKKEL, TÉLIKERTTEL ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL A KEDVELT JÓKAI LAKÓPARKBAN.
NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZET, GYORS BEJUTÁSSAL BUDAPESTRE.

Megvételre kínálok Pest vármegyei Nagytarcsa településen, Jókai lakóparkban, 966 nm-es telken, déli fekvésű, nettó 185 nm-es, bruttó 289 nm-es, 3+1 félszobás + amerikai konyhás nappalival ellátott, rendkívül világos, önálló családi házat.

Az ingatlan 2022-ben épült beton alapra, 30-as ytong téglából beton födémmel és betoncserép fedéssel. A falazat 20 cm-es gyapotos szigetelést, a födém pedig 60 cm-es hang és hőszigetelést kapott a tető hőtükör és párazáró fóliával lett ellátva, tetőtér előkészítése megtörtént (víz, villany, fűtés). Körbe az épületen új thermo műanyag ablakok kerültek beépítésre rejtett redőnnyel. Fűtésről és melegvízről Vaillant kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel), míg hűtésről helyiségenként inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a nappaliban pedig helyet kapott egy kandalló is. Épületben kiépítésre került a riasztórendszer vezetékezése. Víz tisztitó rendszer csatlakozása is rendelkezésünkre áll, annak beszereltetése az új tulajdonos feladata lesz.

Az épületet úgy építették fel, hogy a tetőtér is beépíthető külső feljáróval, igy a későbbiek folyamán akár egy önálló lakrész is kialakítható.

Az udvaron áll még egy 110 nm-es két állásos garázs tárolóval, illetve egy 40 nm-es télikert ami alatt egy ugyan ekkora pince áll rendelkezésünkre.

Közlekedés és Megközelíthetőség

​A település ezen része kiváló összeköttetéssel rendelkezik mind a főváros, mind az agglomeráció irányába:

​Gépjárművel: Az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi a gyors becsatlakozást a hazai autópálya-hálózatba. Budapest XVI. kerülete (Cinkota, Mátyásföld) percek alatt elérhető.

​Tömegközlekedés: A környéken kék buszos járatok közlekednek, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak az Örs vezér tere metróállomáshoz, így a főváros belső kerületei is kényelmesen elérhetőek.

​Közműellátottság és Alap struktúra

​Az ingatlan környéke teljesen kiépített, lakóövezeti infrastruktúrával rendelkezik:

​Vezetékes szolgáltatások: A területen kiépített a villamosenergia-hálózat, a vezetékes gáz, valamint az ivóvíz- és csatornaszolgáltatás.
​
Telekommunikáció: A modern igényeknek megfelelően nagy sebességű optikai internet- és kábeltévé-szolgáltatás elérhető a szakaszon.
​
Úthálózat: Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, kiépített közvilágítással.

​Intézmények és Szolgáltatások a Közelben

​A mindennapi életvitelhez szükséges egységek sétatávolságra vagy rövid autóútra találhatóak:

​Oktatás és nevelés: A településen modern általános iskola és óvoda működik, amelyek a gyermekes családok számára alapvető kényelmet nyújtanak.

​Egészségügyi ellátás: Háziorvosi rendelő, védőnői szolgálat és gyógyszertár is rendelkezésre áll a településközpontban.

​Bevásárlás: A közelben kisebb élelmiszerüzletek találhatóak, de a közeli városhatáron belül nagyobb kereskedelmi központok (például az Auchan Liget vagy a kistarcsai bevásárlópark) is gyorsan elérhetőek.

​Szabadidő és Környezet

​A környékre jellemző a kertvárosias, nyugodt légkör, amely kiválóan alkalmas pihenésre:

​Sport és rekreáció: A település sportcsarnoka és a helyi játszóterek lehetőséget adnak az aktív kikapcsolódásra.

​Természeti adottságok: A közeli dombság és a környező zöldterületek ideálisak túrázásra vagy kutyasétáltatásra.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393544