Eladó ikerház Nyíregyháza

Modern, tágas ikerház Nyíregyházán – 4 hálószoba, 2 terasz, nyugodt környezet

 

Nyíregyháza csendes, nyugodt részén kínáljuk ezt a 2019/2020-ban épült, modern kialakítású, 135 m²-es ikerházat, amely tökéletes választás nagyobb családnak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, jól élhető tereket.

Az ikerház eltolt építésű, így az áthallás minimális – a nyugalom nem csak ígéret, hanem valóság.

 

Elrendezés – átgondolt, családbarát terek

Földszint:

-Amerikai konyhás nappali

-Mosókonyha

-Fürdőszoba

-Külön WC

-Előtér

-31,41 m²-es fedett terasz, amely a nappaliból, konyhából és étkezőből is megközelíthető

A nappali világos, napfényes, a terasz pedig valódi plusz élettér tavasztól őszig.

 

Emelet:

-4 külön nyíló hálószoba

-Fürdőszoba

-Külön WC

-Gardrób

-Közlekedő

-15 m²-es emeleti terasz

Itt tényleg mindenkinek jut saját tér.

 

Külső adottságok

-450 m²-es saját telek

-30 m²-es fedett kocsibeálló

-Külön biciklitároló

Ide kényelmesen befér az autó, a gyerekbicikli, a grill és még marad hely a kertnek is.

 

Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít

-Kondenzációs gázkazán

-Padlófűtés a közös terekben

-Radiátoros fűtés a hálószobákban

-Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor

-Kétkörös, külön szabályozható hőszabályzás

-2 klíma (földszint + emelet)

-30-as Porotherm tégla

-15 cm homlokzati szigetelés

-Lapostető 30 cm hőszigeteléssel és dupla vízszigeteléssel

 

Az ingatlan napfényes, jó elrendezésű, gépesített, a bútorok pedig megegyezés szerint maradhatnak.

 

Miért szerethető?

✔ Tágas, mégis jól tagolt élettér
✔ 4 hálószoba – ritkaság a piacon
✔ Két terasz – alsó és felső
✔ Modern, 2019-es építés
✔ Csendes környék
✔ Minimális áthallás az eltolt kialakítás miatt

 

Ez az a típusú otthon, ahova nem kinövésre, hanem hosszú távra költözik az ember.

 

Teljes körű ügyintézés

Az adásvételt végigkísérjük az első lépéstől a kulcsátadásig:

-hitelügyintézés

-megbízható ügyvédi háttér

-energetikai tanúsítvány

-zökkenőmentes lebonyolítás

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.