Eladó sorház Nyíregyháza

 

Felújított, kertkapcsolatos sorházi szélső lakás eladó Nyíregyháza Ságvári kertvárosában

 

Nyíregyháza egyik kedvelt, nyugodt kertvárosi részén, a Ságvári kertvárosban kínálunk eladásra egy 6 lakásos sorház szélső lakását, amely 93 m² lakótérrel és 150 m²-es, gondozott, elszeparált udvarrésszel rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás családoknak, vagy mindazok számára, akik a város nyújtotta kényelmet szeretnék ötvözni a kertvárosi élet nyugalmával.

 

Az ingatlan főbb paraméterei:

* Lakótér: 83/93 m²

* Elrendezés: 3 szoba + nappali
* Szintek száma: 2 szint + tetőtér
* Telek / kert: 150 m², füvesített, elszeparált
* Garázs: 20 m², különálló
* Tájolás: déli

 

Helyiségek elosztása:

 

Alsó szint:

* Előszoba
* Tágas, világos nappali
* Beépített, gépesített konyha
* Kamra / spájz
* WC
* Zárt teraszkapcsolat

 

Emelet:

* 2 külön nyíló szoba
* Gardróbhelyiség
* Fürdőszoba + WC

 

Tetőtér:

* +1 szoba (kialakítva, de még nem teljes körűen felújított)
* Tároló rész
* Gipszkartonos kialakítás

 

Műszaki tartalom és felújítás:

* Teljes körű felújítás (víz-, villanyvezetékek, burkolatok)
* 10 cm külső hőszigetelés
* 3 rétegű műanyag nyílászárók
* Rovarhálók, rolós árnyékolók
* Új biztonsági bejárati ajtó
* 2 éves kondenzációs kazán
* 3 db hűtő-fűtő klíma
* Lapradiátoros hőleadók

 

Fenntartási költségek:

A korszerű fűtési rendszernek köszönhetően a fűtésköltség mindössze kb. 8.500 Ft/hó, így az ingatlan rendkívül gazdaságosan fenntartható.

 

Udvar és extra felszereltség:

* Füvesített, gondozott udvar
* Filagória, ideális pihenéshez
* Fúrt kút
* Megvilágított lépcső
* Beépített bútorok a vételár részét képezik

 

Elhelyezkedés, környék:

* Csendes, rendezett utca
* Jó szomszédság
* Buszmegálló, óvoda, iskola, bolt a közelben

 

Ez az ingatlan kiváló választás, ha egy felújított, alacsony rezsijű, saját kerttel és garázzsal rendelkező otthont keres Nyíregyházán.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.