Eladó családi ház Nyírtelek

Kétgenerációs önálló családi ház eladó Nyíregyháza közelében Nyíregyházától mindössze 8 km re Nyírtelek belváros közelében egyik kedvelt csendes utcájában kínálunk eladásra egy 85 m2 es önálló családi házat amely kedvező áron elérhető vagy akár nyíregyházi 1 szobás társasházi lakásra cserélhető Alacsony fenntartási költséggel rendelkezik Két külön lakrész ideális 2 generációnak vagy befektetésnek Tágas parkosított telek nyugodt környezetben Az ingatlan főbb jellemzői: ÚJABB ÉPÜLETRÉSZ 35 m2 es 2008 ban épült 1 hálószoba konyha előszoba kamra fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal külön WC terasz helyiségekkel rendelkezik Hőszigetelt műanyag nyílászárókkal redőnnyel rendelkezik A fűtés energiatakarékos kondenzációs kombi gázkazánnal történik A falazata: Protherm B30 as tégla hungarocel szigeteléssel Vályog falazatú épületrész 50 m2 es 1960 ban épült Előszoba 2 hálószoba fürdőszoba WC előtér terasz helyiségekkel rendelkezik Kisebb felújítással remekül alakítható Fűtés: konvektorral Meleg víz: villanybojlerrel külön mérőórával történik A két lakrész igény szerint összenyitható átalakítható csak a fantázia szab határt Az egyik rész albérletbe is kiadható így befektetésnek is kiváló Két fürdőszobának köszönhetően a reggeli készülődés is gördülékenyebb Mindkét épületen ÚJ TETŐSZERKEZET cserepeslemez fedéssel rendelkezik Teljes rezsi és közműköltség: kb 20 000 Ft hó Telek és udvar: A 2209 m2 es telek ideális kertészkedésre pihenésre kikapcsolódásra A hátsó telekrész leválasztható és építési telekként is értékesíthető Az udvar rendezett parkosított A nagy kényelmes teraszon akár jakuzzi és grillező is elhelyezhető Tökéletes hely baráti családi összejövetelekhez A könnyebb tervezhetőség érdekében az ingatlan felújítására és korszerűsítésére látványtervet is mellékelek amely megmutatja milyen modern és otthonos élettér alakítható ki Kiváló elhelyezkedés: Buszmegálló 2 perc sétára bölcsőde óvoda iskola gyermekorvos háziorvos fogorvos gyógyszertár a közelben van Nyíregyháza 8 perc autóval kiváló buszközlekedés is A városban minden megtalálható: street foodok kézműves fagyizó zöldségesek mezőgazdasági bolt tüzép élelmiszerüzletek CSOK 3 Otthon Start Babaváró Lakossági jelzáloghitel igényelhető Teljes körű ügyintézés tanácsadás előszűrés előzetes értékbecslés sorban állás nélkül Fordulj hozzám bizalommal és nézd meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant