Eladó családi ház Pátka

Pátka egyik csendes, kedvelt, újépítésű utcájának utolsó beépített telkén kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész, társasházi tégla lakást, amely külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik.

Az ingatlan nettó 91,75 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz és egy 300 m²-es saját kert tartozik – ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet ötvöznék a korszerű műszaki megoldásokkal.

Praktikus elosztás:

-3 külön nyíló szoba
-Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba
-Amerikai konyhás nappali–étkező
-Fürdőszoba WC-vel
-Külön WC
-Kamra
-Előszoba, közlekedő
-Tágas terasz, közvetlen kerttel

Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom:

-Hőszivattyús fűtési rendszer
-30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal.
-15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat
-3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható.
-30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés
-Választható burkolatok és beltéri ajtók
-Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel.
-Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel

Környék:

Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét.

Parkolás:

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó parkoló tartozik, melynek ára:
1.499.000 Ft + ÁFA

Kinek ideális?

Családoknak, akik új építésű otthont keresnek

Fiatal pároknak, első közös lakásként

Befektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként

Társasházi lakásnak lesz minősítve, viszont teljesen külön bejáratú az ingatlan.

✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás!
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: nincs.