Eladó családi ház Páty

Budapest közeli tágas és napfényes otthon Pátyon – medencével szaunával csendes kertvárosi környezetben Új tulajdonosát keresi Páty kedvelt részén egy önálló 285 m2 es alapterületű családi ház Szépen gondozott privát kert veszi körül medencével két állásos garázzsal és további autóbeállóval Ha igényesen kivitelezett napfényben úszó különleges otthont keres családja számára feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Páty Pest vármegye – Budapesttől 20 km re a Zsámbéki medence délkeleti peremén fekszik az M1 es autópálya mellett Családok nyugodt kertvárosi hangulatot kedvelők által különösen ajánlott település A ház Pátykert városrész Zsámbéki kanyar egyik zsákutcájában található amihez iskolák óvodák bölcsődék boltok kényelmesen elérhető távolságban vannak Tömegközlekedési eszközök 10 perc séta távolságban elérhetőek A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: 2002 ben 966 m2 es parkosított sík telekre épült MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ épület 38 cm Porotherm téglából épült 12 cm szigetelést kapott monolit vasbeton födémmel ellátott A telek kelet nyugati tájolású az utcafront szélessége 18 méter A ház kiváló adottságú átgondoltan tervezett MAGAS MINŐSÉGŰ anyagokkal kivitelezett A földszinten 191 m2 élettér áll rendelkezésre amely két jól elszeparált részből tevődik össze Jobb oldalon a ház központi része a közel 90 m2 es egész nap FÉNYÁRBAN ÚSZÓ amerikai konyhás nappali és étkező található valamint egy fél szoba mely jelenleg egy dolgozószobának lett kialakítva Bal oldalon helyezkedik el szülői hálószoba gardróbbal külön fürdőszobával Továbbá három szoba és egy fürdőszoba mellékhelyiséggel így biztosítva a család teljes nyugalmát A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok a hatalmas üvegfelületek és a felülvilágító kupola határozza meg A Rehau műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel lettek ellátva belső nyílászárók fa szerkezetűek A Weishaupt kondenzációs gáz fűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet és a meleg vizet Égéstermék elvezetéséhez Schiedel kéményeket alkalmaztak a ház hűtését klíma biztosítja Az igényesen kialakított privát PARKOSÍTOTT KERT mellett egész évben használható FEDETT MEDENCE szolgálja a kényelmet Az alsó szinten található KÉT ÁLLÁSOS GARÁZS mellett további két nyitott autóbeállási lehetőség van AZ ALSÓ SZINT FELOSZTÁSA: kazánház mosókonyhával SZAUNA fürdőszobával külön mellékhelyiség KONDITEREM és közösségi tér amely teljesértékű ablakkal ellátott kapcsolódik a garázshoz és a belső lépcsőn keresztül megközelíthető földszinti lakótérhez FÖLDSZINT FELOSZTÁSA: a keleti oldalon található a SZÜLŐI HÁLÓSZOBA GARDRÓBBAL és saját fürdőszobával további 3 hálószoba fürdőszoba zuhanyzóval JAKUZZIVAL és mellékhelyiséggel a nyugati oldalon található a közel 90 m2 es amerikai konyhás nappali étkezővel egy szoba és egy különálló mellékhelyiség FEDETT TERASZ medence és kert kapcsolattal FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: A ház magas minőségben épült műszaki állapota kiváló a Weishaupt fűtési rendszernek és nyílászáróinak köszönhetően a gáz költsége nagyságrendileg 30 000 Ft A vízdíj medence használatával együtt 15 20 000 Ft az áram 20 30 000 Ft között fogyasztás alapján számolható AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: VIDEÓN személyesen online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN AKÁR ONLINE IS SEGÍTÜNK: Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes hazai bank és hitelintézet ajánlatát Önnek annyi a dolga hogy egyeztet kollégáinkkal majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal állnak rendelkezésére: fogyasztóbarát lakáshitelek babaváró hitel teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés egy helyen Előzetes időpont egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésére állunk Amennyiben tágad kényelmes otthont keres családja számára a főváros közelében csendes környezetben HÍVJON FEL és nézzük meg együtt