Eladó családi ház Pócsmegyer

Kiadható Önálló Lakrésszel Bíró, vagy Nagycsaládos, ill. Több-Generációs Családi Ház Eladó

Surányban a Szigeti úthoz és buszmegállóhoz közel, 1040 m2 (dupla építési) filagóriás telken eladó egy 30-as téglából épült, statikailag hibátlan 7 + 2 fél szobás, sok-bejáratos, pincés, szuterénes, nagycsaládosoknak vagy többgenerációs lakhatásra alkalmas 255 m2 lakóterű, több önálló lakótérre bontott/bontható pincés családi ház.

A szuterén lakrésze teljesen szeparált, külön-bejáratos, a kb 45 m2 lakótér áll előtér-nappali, konyha, fürdő-wc, és egy nagyméretű szoba. Az előtérből nyílik egy min. 15-16 m2 nagyságú, jelenleg tározónak használt helyiség, ami szintén szobává alakítható. -- Ez a házrész jelenleg bérlők által lakott.
A nagyszobában van a (10-12 m2 méretű) pince lejárata, ami más mellett pl. gyermekjátszónak, stúdiónak, vagy egy kondi szobának, de akár házi borospincének is kitűnően alkalmas.

A földszinten közlekedő, innen indul az emeleti lépcső, konyha-ebédlő, spajz, 1 kandallós nappali-szoba, egy tágas, világos nagy és egy fél szoba, zuhanyzós-kádas fürdő, bidével ellátott wc,
A szobákban laminált padló, a többi helyiség kerámia járólapos, a panoráma már erről a szintről is látható, a belmagasság 210 cm.
A ház riasztóval ellátott, jó állapotú fa nyílászárók.

Az emeleten 3 nagy és világos szoba, kettőhöz nem túl nagy, de kiüléshez elégséges erkély is tartozik, az egyikben beépített szekrény. Fürdő, wc, valamint egy fél szoba.
A dél és nyugati fekvés mind a két szinten világossá, a falakat és a plafont borító szép lambéria meleggé teszi a belső tereket.
A hatékonyan működő gáz-cirkó fűtés több helyiségben is kiegészített az enyhébb időben azt kiváló elektromos fűtéssel.

A tulajdonosok egy még befejezetlen hozzáépítést kezdtek el a házon, aminek véglegesítésekor eldönthető, hogy a külön-bejáratú önálló lakrészt, vagy a földszinti lakótér megnagyobbítását szeretnék az új tulajdonosok. A választás opcionális, - csupán plusz ajtók beépítésével kivitelezhető.

A ház mellet, néhány lépésre a főbejárattól van egy masszív, két bejáratos, téglából készült min. 24-25 m2 melléképület, ami most tározó, de nyilván más, műhely, kondi terem, stb funkció is adható ennek a helyiségnek.

A kert részben teraszosított, egy kb. 3-4 fokos nyugati lejtéssel, ami biztosítja a még föntebbről jövő víz elfolyását. Az udvaron kert csap, tetős kiülő, fából készült kocsi beálló, és még néhány tározó a kert szerszámoknak, kerékpároknak, és a kandallóhoz, vagy kinti sütögetéshez tárolt tűzifának.

A házban majd megegyezés szerinti ingóságok is maradhatnak, a beköltözéskor kisebb javítások eszközölhetők, ill. az új tulajdonosok elképzelései szerinti módosításokkal járó munkák, friss festés stb. egy gyönyörű otthont, kiváló többgenerációs /jelenleg is így van használatban/ lakhatást tesz lehetővé.

/A már kialakított (szuterén), ill. a föntebb befejezendő önállóvá is alakítható lakrészek könnyen és hosszútávra bérbe is adhatók, amennyiben nincs azonnal szüksége rá az új tulajdonosoknak, -- egy ilyen bevételi forrás segíthet a mindennapokban, pl. hitel-törlesztésben amíg kiskorúból önállóakká válnak a gyerekek, -- tekintve, hogy a fő lakótér még mindig tágas, kényelmes és komfortos./

Irányár: 85,9 millió Ft - a tulajdonosok minden ajánlatot megfontolnak.

További információkért a hét bármely napján hívjon bizalommal!