Eladó családi ház Ravazd

Ravazdon, falusi CSOK-os településen eladó egy 1200 nm területű telken, 1981-ben épült, belső 3 szintes, nettó 160 nm lakótér + 8 nm dupla erkély + 23,1 nm garázs + kb.: 50 nm pince alapterületű családi ház.

A falusi CSOK keretein belül, 3 meglévő, vagy vállalt gyerkőc esetén Önnek vissza nem térítendő állami támogatás jár 7.500.000,- Ft összegben az ingatlan megvásárlásához, és 7.500.000,- Ft a felújítási/korszerűsítési munkálatokhoz. Ez mellett élhet a 15.000.000,- Ft-os támogatott hitel felvételével, és a korszerűsítési munkák ÁFA visszatérítési lehetőségével is.

Az ingatlanon a felépítése óta, a nyílászáró cserén kívül (2003.) ugyan nem történt különösebb felújítás, viszont a statikai állapota az akkori időszakra jellemzően kiváló. A fő falak 38 cm vastagsággal, téglából falazottak. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A ház fűtését egy gázkazán biztosítja. A hő leadók öntött vas radiátorok. Alternatív fűtésként a kazánházban található egy vegyes (szén, fa) tüzelésű kazán. A melegvíz ellátást egy 120 l-es, 1 éve cserélt villanybojler szolgáltatja. Az áramerősség mértéke: 3 x 16 A és ipari áram.

Az ingatlan helyiségei a földszinten: előszoba, fürdőszoba káddal, külön álló wc, műhely, garázs.
A félemelet elosztása: konyha, kamra, étkező, 1 kimondottan tágas szoba (nappali) erkély kapcsolattal.
Az I. emelet helyiségei: előtér erkély kapcsolattal, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba zuhanyzóval.
A következő félemelet helyiségei: 1 szoba, padlástér.
A szinteket széles, kényelmes tölgyfa lépcső köti össze.

A ház egy része alápincézett, itt található a kazánház, valamint tároló helyiségek.
A kert körbekerített, termő gyümölcsfákkal beültetett: cseresznye, őszibarack, alma, körte. A kert hátsó végében (nem a telekhez tartozó rész) folyik a Pándzsa patak.
A lakó épület mögött számos melléképület található: ólak, tárolók, szerszámtárolók, boltíves boros pince. A garázs közvetlenül az utcafrontról nyílik, viszont biztosított a közvetlen átjárás a ház lakó részébe.
Az ingatlan ugyan jelenlegi állapotában is lakható, viszont a tatarozást követően idilli otthonná válhat nagycsaládosok számára. A kert domboldali elhelyezkedésű, az erkélyről örök panorámás a kilátás a környező tájra. Szinte minden 300 m-en belül megtalálható: buszmegálló, óvoda, iskola, bolt, posta.

Az ingatlan megvásárlásához babaváró hitel, Falusi CSOK, vagy CSOK Plusz hitel igénybe vehető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.