Eladó házrész Kapisztrán út, Szeged

Szépen felújított 8 éve épült házrész/lakás eladó Szeged-Szentmihályon!

Eladásra kínáljuk ezt a szépen kialakított és frissen felújított lakást
Szentmihálytelek városrészen!

Elöljáróban a ház jogi helyzetéről:
Hatalmas telken található méretes főépület mellé épült egy további 70 négyzetméter lakóterű téglaház is. Ezek öt különálló lakrészre/házrészre lettek felosztva, társasház jelleggel. A helyi építési és társasházi jogszabályok szerint ez ügyvédi megosztási szerződéssel lehetséges. Földmérő által készített vázrajzzal bejegyzett tulajdoni hányadoknak megfelelő területek.

Jellegében teljesen egyedülálló, igazi ritkaság. Minden házrészhez tartozik saját, kizárólagos használatú kert, némelyikhez tároló is. Két elkészült lakrész már eladásra került, ezek jelenleg albérlők által lakottak.
A jelenlegi házrész is ki van adva jelenleg albérletbe, de bérlője hamarosan kiköltözik. Akár beköltözésre is alkalmas lehet néhány hónapon keresztül, vagy albérletként is hamar elkezdhet profitot termelni.
Jelenleg a ZÖLD házrész kerül meghirdetésre, mely az összes közül talán a legelőnyösebb elhelyezkedésű, újépítésű téglaházban, szigetelve, új villanyhálózattal, radiátoros központi fűtéssel, 8 éves műanyagablakokkal, és fürdővel eladó, és 130 négyzetméternyi kifejezetten saját használatú kertrésszel

A házrész jellemzői a következők:

- Külön bejárattal megközelíthető az udvarról
- Hálószoba, amerikai konyhás nappali-étkező és fürdőszoba helyiségekből áll,
- Gazdaságos elektromos fűtés, és kiépített radiátoros központi fűtéssel, 41 négyzetméteres lakótérrel,
- Részben bútorozott, a képen látható bútorok találhatók a lakásban, igény szerint elszállíthatók, vagy akár azokkal együtt is eladó
- Hőszigetelt, műanyag ablakok és ajtók, szuper hőszigetelés, az épület is hőszigetelt,
- Szeged, Szentmihályi városrészen, központi helyen található, ház előtt több autónak is megállási lehetőséggel,
A házhoz nagyon közeli buszmegálló,
- Saját udvar és kertrésszel!!!!
- Csupán pár lépcsőfoknyi magasságban van a lakás, így az akadálymentesítése könnyedén megoldható

Szentmihály egy csendes lakóövezeti része Szegednek, ahonnan negyedóránként helyi buszjárat indul a belvárosba, békés, madárcsicsergős terület, kifejezetten kényelmesen lakható környék, és közel a város!

Ajánljuk pároknak esetleg kis családoknak, de akár egy egyedülálló személynek is kényelmes kis otthonául szolgálhat
A házban a későbbiekben további két eladó házrész kerülnek kialakításra.

A saját rész teljes mértékben elkeríthető, így akár kutyát is tarthatsz az udvarodon

Tudjuk, hogy nem egy szokványos felállás, és sok-sok kérdés merülhet fel az érdeklődőben. Ezekre mindre igyekszünk választ adni a személyes megtekintés során, és a telefonos megkeresések alatt. Természetes, hogy sok olyan kérdés merül fel egy érdeklődőben, melyre ezen szövegből nem kerül ki a válasz. Szeretettel várjuk a megkereséseket.
A mellékelt vázrajzon tekintsétek meg a zöld színnel jelölt területeket, azok a saját részek, a barna terület közös használata és a narancs rész közös használata van benne a jelenlegi vételárban.



Ár:
45 000 000 Ft


Ha felkeltette az érdeklődésed, keress minket a megadott elérhetőségek egyikén!