Eladó tanya Útifű, Szeged

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával


Eladó Szeged-Kiskundorozsma Öreghegy dűlőn található ingatlan.

Sziksós Fürdőtől 3 km-re, 1 km-re a bordányi főúttól, könnyen megközelíthető helyen. Összes terület: 4174 m2 (2 helyrajzi számon, egyben körbe kerítve), ebből kivett tanya 339 m2, a többi terület szőlő és gyümölcsös.

Az épület kb. 60 m2, ami belső felújításon esett mely magában foglalja a víz (5 rétegű műanyag) és szennyvíz (KG 110) rendszert, elektromos hálózatot (réz, ÉV-relével), világítás (LED), kapcsolók, dugaljak (Legrand), külső-belső nyílászárók (2 rétegű, hőszigetelt műanyag), szúnyoghálók, hidegburkolat.

Az épületben 2+2 szoba található, illetve egy fürdő-WC. Egy kis konyha a folyosón lett kialakítva. A fűtést két kandalló, valamint elektromos fűtőtest biztosítja az épületben, a meleg vizet pedig villanybojler.

Az épület mellett található egy kb. 70 m2-es fedett terasz, amihez egyedi zárható ponyva készült, külön mellékhelységekkel rendelkezik (3 különálló helyiség, 2 WC + egy dupla piszoárosra alakítható helyiség). Ezen felül van még egy beton aljzatra telepített 15 m2-es festett lemezgarázs, valamint ~16 m2-es beton aljzatú pergola medencének vagy sütögetőnek. Közművek: áram 1x32A, gáz (telekhatáron belül), víz (hidrofor biztosítja), a telken 2 fúrt kút található Az ingatlan rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik, teher- per- és igénymentes. Akár teljes belső bútorzattal eladó. A terület a kerítés mentén sövénnyel körbe van ültetve, illetve egy belső kisebb rész (cca 1000 m2) szintén sövénnyel körben elválasztva, így védve a belátástól, portól és esetleges hanghatásoktól. 20+ gyümölcsfa (sárgabarack, szilva, birs) is található a kertben. Vállakozásoknak a BYD gyár közelsége miatt akár munkásszállónak kiváló, továbbá rendezvényháznak kisebb összejövetelekre, pihenni vágyóknak, nagyobb családi rendezvények megtartására, nyaralónak, hobbikertnek, vagy azoknak, akik egy nagyobb területet szeretnének vásárolni egy panellakás áráért.