Eladó családi ház Székesfehérvár

Székesfehérvár egyik csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy felújítandó 45 négyzetméteres téglaépítésű házat amely egy 992 négyzetméteres teljeskörűen közművesített telken helyezkedik el A telek különlegessége a széles 20 méteres utcafront amely kényelmes beépíthetőséget és esztétikus telekelrendezést tesz lehetővé A telek Lke 5 1 övezeti besorolása kiemelkedő fejlesztési lehetőségeket biztosít hiszen a maximális 30 os beépíthetőség és a megengedett 4 5 méteres építménymagasság földszintes és tetőtér beépítéses épület kialakítását egyaránt lehetővé teszi körülbelül 297 négyzetméter összes beépíthető alapterülettel továbbá egy melléképület elhelyezésére is van lehetőség Az oldalhatáros beépítési mód további rugalmasságot ad az építési terv kialakításához A jelenlegi az 1960 as években épült ház szerkezetileg masszív alapokkal rendelkezik betonfödémmel és cseréptetővel épült belső elrendezése pedig egy előszobából 2 szobából egy kisebb főzőfülkéből és egy fürdőhelyiségből áll Fűtését gázkonvektor biztosítja A telken több melléképület is található A környék infrastruktúrája rendkívül kényelmes: gyalogosan is rövid idő alatt elérhető a buszmegálló iskola óvoda orvosi rendelő miközben a telek elhelyezkedése csendes jól lakható városrészen található A telek mérete szabályos formája és beépítési paraméterei miatt az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára akik új otthon építésében telekfejlesztésben vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy stabilan értéktartó városrészben