Eladó ház Szentendre

192 m²
alapterület
5
szoba
100 m²
telek

Vételár:

79,9 millió Ft

Eladó ház Szentendre 1. kép Eladó ház Szentendre 2. kép

Hirdetés

Eladó ház Szentendre 3. kép Eladó ház Szentendre 4. kép Eladó ház Szentendre 5. kép Eladó ház Szentendre 6. kép Eladó ház Szentendre 7. kép Eladó ház Szentendre 8. kép Eladó ház Szentendre 9. kép Eladó ház Szentendre 10. kép Eladó ház Szentendre 11. kép Eladó ház Szentendre 12. kép Eladó ház Szentendre 13. kép Eladó ház Szentendre 14. kép Eladó ház Szentendre 15. kép

79 900 000 Ft

+ 10 fotó Eladó ház Szentendre 6. kép

Eladó ház Szentendre

192 m² alapterület
5 szoba
100 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Szentendre
192m²

Ár:

79 900 000 Ft

Szintek: 3

Szobák száma: 5

Fűtés: gáz (egyedi)

Az ingatlanról:

Üzleti és/vagy Lakóingatlan Egyben !
Lakást keres és egyben egy olyan helyet ahol cégügyeit is tudja intézni, ügyfeleket tud fogadni?
Cégének telephelyet, irodát keres, de egyben a lakhatását is szeretné megoldani ? Ez az ön ingatlanja !
Eladó Szentendrén jól megközelíthető helyen elhelyezkedő 3 szintes bruttó alapterület 192m2, hasznos terület 170 m2 alapterületű iroda és lakás teljesen felújított állapotban.
Ingatlan helységei :
Fszt – üzlettér, konyha, raktár helység, Wc, közlekedő + lépcső és lépcső feljáró . A földszinti iroda, üzlethelyiség mérete : 66 m2.
1.emelet : Előtér, fürdőszoba +Wc, 2 iroda ( szoba ) , lépcső . Emelet alapterület 75 m2
2.emelet : 2 szoba, Wc, előtér – 2. emelet alapterület : 30 m2

Ingatlan leírása :
Teljesen felújított. Vízhálózat, villamos rendszerek, és fűtési hálózat , csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént, új kombi gázkazán került beépítésre.
Konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel.
Bejárati ajtó és összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve. 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer. Riasztó és kamera rendszer kiépítve.
Belső ajtók újak. Burkolatok , festés új.
Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetel belső síkjain is.
Tető kompletten felújítva.

Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra, vagy többgenerációs lakássá.

Ingatlan elhelyezkedése :
Szentendre belvárosa 10 perc séta. Buszmegálló 3 perc séta, ahonnan a Hév megállóhoz, vagy Budapestre lehet eljutni.
Közelben élelmiszerbolt, patika, étterem.
Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes.

5kW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető, engedélyek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan cég tulajdonában van, az ingatlan megvétele esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki.

Műszaki tartalom :
Riasztó rendszer átjelzéssel biztonsági szolgálatnak.
Kamera rendszer ( 1 belső + 4 külső )
Beléptető rendszer a bejárati ajtón
Internet csatlakozás minden helységben
Tv csatlakozás minden szobában
Led-es energiatakarékos világítás mozgásérzékelőkkel vezérelve
Padlófűtés az 1. és 2. szinten.
Radiátoros fűtés a földszinten.
Zárt égésterű gázkazán.
Kis átalakítással leválasztható az alsó és a felső 2 szint.
Külön hátsó bejárat is van.
Raktárból lehet fürdőszobát kialakítani a földszinten, víz és csatorna a helységen megy keresztül.

Rezsi :
Gáz 20-25.000 Ft/hó
Villany 3-7000 Ft/hó ( 3 fázis kiépítve az ingatlanban )
Víz 2-3000 Ft/hó