Eladó családi ház Szerecseny
53,5 M Ft
535 000 Ft / m²
100m2
Alapterület
2834m2
Telekterület
3
Szoba
Szobák száma
3
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
Felújított
Emelet
Földszint
Parkolás
nincs megadva
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Szén-fa (egyéb)
Fal építési anyaga
nincs megadva
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY
FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – SZERECSENY
Otthon, ami egyszerre nyugodt, praktikus és gazdaságosan fenntartható – családoknak, idősebbeknek és befektetőknek is kiváló választás.
Szerecseny csendes utcájában, Győr és Pápa között eladó egy 1980-as években épült, teljes egészében tégla falazatú, földszintes családi ház, amelynek lakótere 2025-ben teljes körű felújításon esett át.
A nettó 86,5 m² (bruttó 100 m²) alapterületű ingatlan nappali + 2 külön nyíló szobával rendelkezik, 2834 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.
TELJES KÖRŰ BELSŐ FELÚJÍTÁS
Az ingatlan belső tere 2025-ben gyakorlatilag teljesen újjászületett, a felújítás minden lényeges elemre kiterjedt:
teljesen új víz- és villamoshálózat
modern burkolatok, csempék
felújított fürdőszoba zuhanyzóval
különálló WC, mosókonyha funkcióval (mosógép + szárítógép elhelyezhető)
külön konyha + étkező
tágas előszoba, kényelmes tárolási lehetőséggel
műanyag nyílászárók
új bejárati és beltéri ajtók
klíma előkészítés kiépítve
A homlokzat és a tetőszerkezet statikailag kifogástalan állapotú, a tető cserépfedésű, nem igényel beavatkozást.
A ház tetőtérfödém-szigetelése elnyert pályázati támogatásból kerül kivitelezésre rövid időn belül, így a jövőbeni tulajdonos egy energetikailag még kedvezőbb otthont kap. (Ennek nem lesz plusz költsége.)
KÉT FŰTÉSI RENDSZER – OKOS, TAKARÉKOS MEGOLDÁS
A ház fűtése kétféle módon is megoldott:
gázkazán
vegyes tüzelésű kazán
A rendszer automatizáltan működik: amennyiben a vegyes tüzelésű kazánban kialszik a tűz és a hőmérséklet egy beállított szint alá csökken, a gázkazán automatikusan átvált, így mindig biztosított a komfort – kényelmes és gazdaságos megoldás.
MELLÉKÉPÜLET, PINCÉK, IPARI ÁRAM – EXTRA LEHETŐSÉGEK
praktikus melléképület (tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek)
két pince – egy a lakóház, egy a melléképület alatt
ipari áram előkészítés – kedvezményes csatlakozási lehetőség
parkolás ingyenesen az utcában, illetve telken belül is megoldott
NAGY TELEK, TERMŐ FÁKKAL – IGAZI VIDÉKI NYUGALOM
A 2834 m²-es telek kb. 1200 m²-en parkosított, gondozott, növényzettel beültetett:
gyümölcsfák: alma, körte
szőlő
virágos kert
Ideális választás kertészkedőknek, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik valódi térre vágynak.
CSENDES KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
buszmegálló 5 percen gyalogtávolságra
vasútállomás könnyen elérhető, kb. 3 perc gyalog, amivel 25 perc Győr
Győr kb. 25-27 perc autóval
óvoda, iskola, bolt, hentes gyalog 5 percen belül
nyugodt, rendezett utca
Ideális választás családosok és idősebbek számára egyaránt, akik nyugalmat keresnek, valamint befektetők számára, mert a ház gyorsan bérbe adható.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
Irányár: 53.500.000 Ft
A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Egyéb jellemzők:
Kilátás: Udvari.
Felújítva: 2025.
FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – SZERECSENY
Otthon, ami egyszerre nyugodt, praktikus és gazdaságosan fenntartható – családoknak, idősebbeknek és befektetőknek is kiváló választás.
Szerecseny csendes utcájában, Győr és Pápa között eladó egy 1980-as években épült, teljes egészében tégla falazatú, földszintes családi ház, amelynek lakótere 2025-ben teljes körű felújításon esett át.
A nettó 86,5 m² (bruttó 100 m²) alapterületű ingatlan nappali + 2 külön nyíló szobával rendelkezik, 2834 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.
TELJES KÖRŰ BELSŐ FELÚJÍTÁS
Az ingatlan belső tere 2025-ben gyakorlatilag teljesen újjászületett, a felújítás minden lényeges elemre kiterjedt:
teljesen új víz- és villamoshálózat
modern burkolatok, csempék
felújított fürdőszoba zuhanyzóval
különálló WC, mosókonyha funkcióval (mosógép + szárítógép elhelyezhető)
külön konyha + étkező
tágas előszoba, kényelmes tárolási lehetőséggel
műanyag nyílászárók
új bejárati és beltéri ajtók
klíma előkészítés kiépítve
A homlokzat és a tetőszerkezet statikailag kifogástalan állapotú, a tető cserépfedésű, nem igényel beavatkozást.
A ház tetőtérfödém-szigetelése elnyert pályázati támogatásból kerül kivitelezésre rövid időn belül, így a jövőbeni tulajdonos egy energetikailag még kedvezőbb otthont kap. (Ennek nem lesz plusz költsége.)
KÉT FŰTÉSI RENDSZER – OKOS, TAKARÉKOS MEGOLDÁS
A ház fűtése kétféle módon is megoldott:
gázkazán
vegyes tüzelésű kazán
A rendszer automatizáltan működik: amennyiben a vegyes tüzelésű kazánban kialszik a tűz és a hőmérséklet egy beállított szint alá csökken, a gázkazán automatikusan átvált, így mindig biztosított a komfort – kényelmes és gazdaságos megoldás.
MELLÉKÉPÜLET, PINCÉK, IPARI ÁRAM – EXTRA LEHETŐSÉGEK
praktikus melléképület (tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek)
két pince – egy a lakóház, egy a melléképület alatt
ipari áram előkészítés – kedvezményes csatlakozási lehetőség
parkolás ingyenesen az utcában, illetve telken belül is megoldott
NAGY TELEK, TERMŐ FÁKKAL – IGAZI VIDÉKI NYUGALOM
A 2834 m²-es telek kb. 1200 m²-en parkosított, gondozott, növényzettel beültetett:
gyümölcsfák: alma, körte
szőlő
virágos kert
Ideális választás kertészkedőknek, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik valódi térre vágynak.
CSENDES KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
buszmegálló 5 percen gyalogtávolságra
vasútállomás könnyen elérhető, kb. 3 perc gyalog, amivel 25 perc Győr
Győr kb. 25-27 perc autóval
óvoda, iskola, bolt, hentes gyalog 5 percen belül
nyugodt, rendezett utca
Ideális választás családosok és idősebbek számára egyaránt, akik nyugalmat keresnek, valamint befektetők számára, mert a ház gyorsan bérbe adható.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
Irányár: 53.500.000 Ft
A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Törteli Ágnes
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Egyéb jellemzők:
Kilátás: Udvari.
Felújítva: 2025.
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Személyi kölcsön
Lakáshitel
Bankszámla
Utasbiztosítás
1 000 000 Ft50 000 000 Ft
6 hónap50 hónap