Eladó családi ház Szigethalom

Piaci ritkaság Szigethalmon – nappali + 4 szobás, újszerű családi ház a Duna-part közelében

Szigethalom csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó egy kiváló elrendezésű, igényesen megépített és folyamatosan karbantartott családi ház.

A 2007-ben épült ingatlan magas minőségű, nagyrészt Leier alapanyagokból készült, korszerű műszaki megoldásokkal. A kivitelezés teljes folyamata dokumentált.

Főbb jellemzők

nappali + 4 nagyméretű hálószoba

minden szoba terasz vagy erkély kapcsolatos

50 m² száraz szuterén (mosókonyha, tároló, gardrób, barkács/szerver szoba)

járható, pakolható padlás

Műszaki tartalom

Leier 30-as tégla falazat + szigetelés

beton födémek

gázcirkó fűtés (5 éve cserélt kazán)

padlófűtés konyhában, fürdőben és előtérben

GREE wifi-s klímák

fa nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval

IKEA konyhabútor gépekkel

3 fázisú áram

fúrt kút Gardena szivattyúval

Telek és kert

gondozott zöldfelület gyümölcsfákkal

dupla autóbeálló

hátsó kert teljesen privát, nincs hátsó szomszéd

Lokáció
A Duna-part és a Tököli parkerdő gyalogosan elérhető, kiváló lehetőségekkel sétára, futásra, kerékpározásra. Boltok, éttermek, buszmegálló pár perc sétára.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, akár rövid időn belül költözhető.

Hitel és állami támogatás igényelhető.

 

 

Szigetszentmiklós!

Igazi horgászparadicsom – közvetlen vízpart, saját stéggel!

Szigetszentmiklóson, a Kavicsos-tó közvetlen vízpartján eladó egy felújított, kb. 90 m²-es téglaház, saját stéggel, amely állandó lakhatásra vagy nyaralónak is tökéletes választás.

A víz közelsége minden évszakban különleges hangulatot ad: csend, nyugalom, madárcsicsergés és gyönyörű vízparti panoráma.

A 2001-ben épült ház a tavalyi évben teljes felújításon esett át.

Felújítás és műszaki tartalom

víz- és villanyvezetékek cseréje

hőszigetelt, kétrétegű fa nyílászárók

cserepes lemez tető

gázcirkó fűtés tartályos gázzal, radiátorokkal

fürdőben törölközőszárító

új burkolatok

új konyhabútor (gáz főzőlap, sütő, mosogatógép)

További jellemzők

hatalmas fedett terasz

vízre néző panorámás ablakok

saját stég

teraszon tároló

Közművek

villany

tartályos gáz

fúrt kút

emésztő

A tó környezete kavicsos úton közelíthető meg, amelyet évente rendszeresen karbantartanak. A környéken sokan életvitelszerűen laknak, a szomszédok rendezettek és barátságosak.

Közlekedés: a Csepel felé közlekedő buszmegálló kb. 10–12 perc sétára található.

 

Ha szeretne közvetlen vízparton élni, mintha mindig nyaralna, hívjon bizalommal – szívesen megmutatom.

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.